Aller directement au contenu
Logo de Bij Bärbel

Belvédèrelaan 412

8043VD Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 949.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.340

Prix d'achat /m²: € 4.356

Galerie de photos

Belvédèrelaan 412 Zwolle
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

RIANT WONEN Soms zijn er van die woningen die je écht even van binnen moet komen bekijken! Deze riante en stijlvolle twee-onder-een kapwoning aan de Belvédèrelaan is daar zeker een van… Dit statige woonhuis met salon (kantoor of atelier) aan huis, beschikt over een ruime oprit, een grote schuur, een zonnige tuin op het westen én nog veel meer. In dit huis vind je een zee aan ruimte, veel vierkante meters woonoppervlak. Een royale, sfeervolle living en een fijne open keuken met eetgedeelte, een praktische bijkeuken, de praktijkruimte (of kantoor) met eigen pantry, maar liefst vijf grote slaapkamers (meer kamers mogelijk), een ruime badkamer, een grote zolder en nog veel meer. In dit gezellige woonhuis voel je je direct thuis. Er is een grote tuin, met een oprit voor meerdere auto’s. De tuin is netjes aangelegd en biedt genoeg privacy, veel groen, hoge bomen en een perfecte plek om heerlijk buiten te genieten. De ligging van de tuin op het westen zorgt voor veel zon! INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de verdieping. Je kunt vanuit de hal ook binnendoor naar de kantoor/praktijkruimte. Je komt binnen in de gezellige leefruimte met een ruime woonkamer aan de voorzijde en een open keuken met eetgedeelte aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een kookeiland en alle inbouwapparatuur, bovendien zijn er openslaande deuren naar de tuin. Er is een praktische bijkeuken achter de keuken. Eerste verdieping: Vaste trap naar de overloop met toegang tot de vier zeer ruime slaapkamers en een grote badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en verlichting, een badkamerkast, een designradiator en een tweede toilet. Een dakraam zorgt voor daglicht en frisse lucht. Tweede verdieping: De zolderverdieping is ook verrassend ruim met een grote voorzolder met veel licht door de vele ramen. Hier vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. En er is een royale zolderkamer, waar ook twee kamers mogelijk zijn indien nodig. De dakramen zorgen voor extra daglicht. DE TUIN De voortuin is netjes aangelegd en je beschikt over een ruime oprit waar je meerdere auto’s kunt parkeren op eigen terrein. Er is een poort naar de achtertuin, deze is gelegen op het zonnige westen, een perfecte plek om heerlijke buiten met elkaar te genieten. Even een hapje eten, een feestje of juist relaxen op een ligbedje in de zon… DE LOCATIE Dit woonhuis ligt op een fijne plek in Stadshagen, met veel privacy en een gevoel van vrijheid, door de hoge bomen en de unieke ligging aan de ventweg. Je hebt de bushalte dichtbij, het station iets verderop in de straat en je loopt zo even naar het winkelcentrum. Scholen, kinderopvang, speeltuinen, Park de Stadshoeve met de kinderboerderij en de bistro, alles ligt op loopafstand. In de wijk vind je ook de Milligerplas met zijn prachtige strand en het paviljoen. Er zijn diverse sportscholen en verenigingen én je woont hier dichtbij de natuur. Wandelen of fietsen richting het buitengebied, langs het Zwarte Water of de IJssel.

Prêt immobilier berekenen

€ 949.500

Coûts d'achat (estimés): € 20.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.340

3,04%

Annuellement

%

€ 47.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 949.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
218 m²
Superficie du terrain
604 m²
Contenu
853 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
250 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant VHR2428 (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8043

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.147 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.147

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.