Direkt zum Inhalt
Logo von Voorst Makelaardij

Bouwkamplaan 19

8042GW Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 4.278

Fotoalbum

Bouwkamplaan 19 Zwolle
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hoekwoning met veel privacy, ruim perceel en zonnige tuin in Westenholte Op een fijne plek in Westenholte staat deze goed onderhouden hoekwoning met verrassend veel privacy en een ruim perceel van 185 m². Bouwkamplaan 19 is zo’n woning waar je je direct thuis voelt: comfortabel, netjes afgewerkt en met alles in huis voor woningzoekers. Wat deze plek extra bijzonder maakt, is de ligging. Aan de achterzijde geniet je van veel vrijheid doordat er geen directe inkijk is. Naast de woning ligt een fietspad en achter de tuin bevindt zich een speeltuin. Dat zorgt voor een open gevoel en een rustige woonomgeving. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten verduurzaamd. Zo zijn er deels HR++ ramen geplaatst, is de kruipruimte geïsoleerd, ligt er vloerverwarming op de begane grond en zijn er 8 zonnepanelen aanwezig. De cv-ketel is in 2021 vernieuwd. Wonen in Westenholte Westenholte is een groene, gemoedelijke wijk waar het dorpse karakter nog altijd voelbaar is. Tegelijkertijd woon je hier met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportverenigingen en gezondheidszorg liggen op korte afstand. Voor ontspanning zit je hier ook goed. De Zalkerdijk en de Vreugderijkerwaard liggen om de hoek voor een fijne wandeling of fietstocht. Binnen enkele minuten bereik je de A28 en ook de binnenstad van Zwolle is eenvoudig te bereiken, zowel met de fiets als het openbaar vervoer. Lichte woonkamer met comfort De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde is er volop plek voor een royale zithoek, terwijl de eetkamer aan de achterzijde mooi in verbinding staat met de keuken. De schuifpui (HR++ glas) zorgt niet alleen voor veel daglicht, maar ook voor een directe verbinding met de tuin. De combinatie van vloerverwarming, een pvc-vloer en deels glad gestucte wanden geeft de ruimte een moderne en comfortabele uitstraling. De keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur. De vaatwasser en koel-vriescombinatie zijn in 2022 vernieuwd. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in. Zowel de voor- als achterdeur zijn de afgelopen jaren vervangen. Vier slaapkamers en extra ruimte op zolder Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De aanwezige airco zorgt hier voor extra comfort, zowel in de zomer als in de winter. De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder met plek voor de wasmachine en de cv-ketel (2021). Achter de knieschotten is er volop bergruimte. Daarnaast is hier een vierde slaapkamer gerealiseerd, ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer. Zonnige en vrij gelegen tuin De achtertuin ligt op het zuiden en is sfeervol ingericht met een terras en borders. Hier geniet je van veel zon, terwijl een zonnescherm zorgt voor de nodige schaduw op warme dagen. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging en direct daarachter ligt een speeltuin. Een fijne plek voor kinderen om te spelen, terwijl jij in alle rust van de tuin geniet. BIJZONDERHEDEN • Hoekwoning met veel privacy • Ruim perceel van 185 m² • 8 zonnepanelen en cv-ketel uit 2021 • Vloerverwarming op de begane grond • Deels HR++ beglazing en kruipruimte-isolatie • Airco op de eerste verdieping • Vier slaapkamers • Zonnige tuin op het zuiden met berging • Speeltuin direct achter de woning Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
185 m²
Inhalt
381 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026
Verkaufsdatum
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8042

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.