Direct naar de inhoud
Logo van Voorst Makelaardij

Bouwkamplaan 19

8042GW Zwolle • Overijssel

Verkocht

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 4.278

Fotogalerij

Bouwkamplaan 19 Zwolle
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hoekwoning met veel privacy, ruim perceel en zonnige tuin in Westenholte Op een fijne plek in Westenholte staat deze goed onderhouden hoekwoning met verrassend veel privacy en een ruim perceel van 185 m². Bouwkamplaan 19 is zo’n woning waar je je direct thuis voelt: comfortabel, netjes afgewerkt en met alles in huis voor woningzoekers. Wat deze plek extra bijzonder maakt, is de ligging. Aan de achterzijde geniet je van veel vrijheid doordat er geen directe inkijk is. Naast de woning ligt een fietspad en achter de tuin bevindt zich een speeltuin. Dat zorgt voor een open gevoel en een rustige woonomgeving. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten verduurzaamd. Zo zijn er deels HR++ ramen geplaatst, is de kruipruimte geïsoleerd, ligt er vloerverwarming op de begane grond en zijn er 8 zonnepanelen aanwezig. De cv-ketel is in 2021 vernieuwd. Wonen in Westenholte Westenholte is een groene, gemoedelijke wijk waar het dorpse karakter nog altijd voelbaar is. Tegelijkertijd woon je hier met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportverenigingen en gezondheidszorg liggen op korte afstand. Voor ontspanning zit je hier ook goed. De Zalkerdijk en de Vreugderijkerwaard liggen om de hoek voor een fijne wandeling of fietstocht. Binnen enkele minuten bereik je de A28 en ook de binnenstad van Zwolle is eenvoudig te bereiken, zowel met de fiets als het openbaar vervoer. Lichte woonkamer met comfort De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde is er volop plek voor een royale zithoek, terwijl de eetkamer aan de achterzijde mooi in verbinding staat met de keuken. De schuifpui (HR++ glas) zorgt niet alleen voor veel daglicht, maar ook voor een directe verbinding met de tuin. De combinatie van vloerverwarming, een pvc-vloer en deels glad gestucte wanden geeft de ruimte een moderne en comfortabele uitstraling. De keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur. De vaatwasser en koel-vriescombinatie zijn in 2022 vernieuwd. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in. Zowel de voor- als achterdeur zijn de afgelopen jaren vervangen. Vier slaapkamers en extra ruimte op zolder Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De aanwezige airco zorgt hier voor extra comfort, zowel in de zomer als in de winter. De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder met plek voor de wasmachine en de cv-ketel (2021). Achter de knieschotten is er volop bergruimte. Daarnaast is hier een vierde slaapkamer gerealiseerd, ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer. Zonnige en vrij gelegen tuin De achtertuin ligt op het zuiden en is sfeervol ingericht met een terras en borders. Hier geniet je van veel zon, terwijl een zonnescherm zorgt voor de nodige schaduw op warme dagen. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging en direct daarachter ligt een speeltuin. Een fijne plek voor kinderen om te spelen, terwijl jij in alle rust van de tuin geniet. BIJZONDERHEDEN • Hoekwoning met veel privacy • Ruim perceel van 185 m² • 8 zonnepanelen en cv-ketel uit 2021 • Vloerverwarming op de begane grond • Deels HR++ beglazing en kruipruimte-isolatie • Airco op de eerste verdieping • Vier slaapkamers • Zonnige tuin op het zuiden met berging • Speeltuin direct achter de woning Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
185 m²
Inhoud
381 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026
Verkoopdatum
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8042

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.