Direkt zum Inhalt
Logo von Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Frankhuizerallee 408

8043VK Zwolle • Overijssel

Verkauft Kaufmakler: Holtland Makelaardij

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 3.548

Fotoalbum

Frankhuizerallee 408 Zwolle
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Frankhuizerallee 408, Zwolle | een moderne gezinswoning op een toplocatie in Stadshagen Op zoek naar een verrassend ruime en verzorgde woning op een fijne plek in Zwolle? Dan is deze uitgebouwde tussenwoning in het populaire project ‘De Gouden Rand’ absoluut een bezichtiging waard. De woningen in dit plan zijn geïnspireerd op de stijl van de Amsterdamse School, dat zie je meteen terug in de fraaie gevels en karakteristieke uitstraling. Je woont hier aan een ventweg van de Frankhuizerallee, midden in Stadshagen. Dit is een jonge en levendige wijk, geliefd bij gezinnen. Alles is in de buurt. Je loopt zo naar het winkelcentrum, het openbaar vervoer of één van de basisscholen in de wijk. Binnen een kwartier fiets je naar het bruisende centrum van Zwolle. En met de auto zit je zó op de A28. Stadshagen is groen opgezet, met veel speeltuintjes, wandelroutes en het Twistvlietpark op loopafstand. Ook sportfaciliteiten, gezondheidszorg en horeca zijn in de wijk volop aanwezig. Kortom, een heerlijke plek om te wonen. Indeling Begane grond Via de voortuin, die net als de achtertuin is voorzien van stijlvolle keramische tegels, stap je binnen in de ruime hal. Hier vind je het toilet, de meterkast en een trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne Schmidt-keuken, geplaatst in 2022. Deze luxe keuken is compleet uitgerust met Siemens-inbouwapparatuur, een stoomoven, combimagnetron, vijfpits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ook aan gemak is gedacht met een Quooker. Het royale werkblad en de strakke opstelling maken dit een ideale plek om uitgebreid te koken en te genieten. De woonkamer aan de achterzijde is uitgebouwd en biedt veel leefruimte. De grote schuifpui zorgt voor een fijne lichtinval en geeft direct toegang tot de zonnige tuin. Voor zonnige dagen is er een elektrisch uitvalzonnescherm aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste kamer ligt aan de achterzijde en is ruim genoeg voor een groot bed en een kledingkast. De andere twee kamers zijn perfect als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine, droger, cv-opstelling en er is extra bergruimte. Tweede verdieping De bovenste verdieping beschikt over nog twee kamers. Aan de voorzijde is één kamer met een ruime vliering, de andere kamer heeft een hoog plafond. De ruime overloop is flexibel in te richten, hier zorgt een grote raampartij voor extra ruimtelijk gevoel en licht. Daarnaast is er de mogelijkheid om een royaal en zonnig dakterras te realiseren. Buiten De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de hele dag zon hebt. De tuin is strak aangelegd en net als de voortuin voorzien van keramische tegels in houtlook. De houten berging biedt volop ruimte voor fietsen en tuinspullen. Achterom bereikbaar en dus ook praktisch. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2005 • Woonoppervlakte: 155 m² • Perceeloppervlakte: 147 m² • Inhoud: 577 m³ • Energielabel A • Volledig geïsoleerd • Zonnepanelen: 12 stuks (geplaatst in 2021, 4.2 kWp) • Quooker aanwezig in de keuken • Waterontharder geplaatst in juli 2022 • Keuken van Schmidt, inclusief Siemens inbouwapparatuur • Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde • Velux buitenzonwering op zolderraam • Vijf slaapkamers en een aparte wasruimte • Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval • Bouwstijl geïnspireerd op de Amsterdamse School • Aan ventweg van de Frankhuizerallee • Zonnige tuin op het zuidwesten met achterom • Sfeervolle keramische tuintegels (MBI GeoCeramica) voor en achter • Mogelijkheid voor dakterras • Kindvriendelijke buurt met winkels, scholen en OV op loopafstand • Binnen vijftien minuten fietsen naar het centrum van Zwolle • Binnen mum van tijd op de A28 • Vrij parkeren in de straat Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de fijne ligging van deze instapklare gezinswoning. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf of dit jouw nieuwe thuis wordt. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
147 m²
Inhalt
577 m³
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE RF 11 36 30A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026
Verkaufsdatum
14-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8043

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.