Aller directement au contenu
Logo de Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Frankhuizerallee 408

8043VK Zwolle • Overijssel

Vendu Courtier d'achat: Holtland Makelaardij

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.548

Galerie de photos

Frankhuizerallee 408 Zwolle
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Frankhuizerallee 408, Zwolle | een moderne gezinswoning op een toplocatie in Stadshagen Op zoek naar een verrassend ruime en verzorgde woning op een fijne plek in Zwolle? Dan is deze uitgebouwde tussenwoning in het populaire project ‘De Gouden Rand’ absoluut een bezichtiging waard. De woningen in dit plan zijn geïnspireerd op de stijl van de Amsterdamse School, dat zie je meteen terug in de fraaie gevels en karakteristieke uitstraling. Je woont hier aan een ventweg van de Frankhuizerallee, midden in Stadshagen. Dit is een jonge en levendige wijk, geliefd bij gezinnen. Alles is in de buurt. Je loopt zo naar het winkelcentrum, het openbaar vervoer of één van de basisscholen in de wijk. Binnen een kwartier fiets je naar het bruisende centrum van Zwolle. En met de auto zit je zó op de A28. Stadshagen is groen opgezet, met veel speeltuintjes, wandelroutes en het Twistvlietpark op loopafstand. Ook sportfaciliteiten, gezondheidszorg en horeca zijn in de wijk volop aanwezig. Kortom, een heerlijke plek om te wonen. Indeling Begane grond Via de voortuin, die net als de achtertuin is voorzien van stijlvolle keramische tegels, stap je binnen in de ruime hal. Hier vind je het toilet, de meterkast en een trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne Schmidt-keuken, geplaatst in 2022. Deze luxe keuken is compleet uitgerust met Siemens-inbouwapparatuur, een stoomoven, combimagnetron, vijfpits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ook aan gemak is gedacht met een Quooker. Het royale werkblad en de strakke opstelling maken dit een ideale plek om uitgebreid te koken en te genieten. De woonkamer aan de achterzijde is uitgebouwd en biedt veel leefruimte. De grote schuifpui zorgt voor een fijne lichtinval en geeft direct toegang tot de zonnige tuin. Voor zonnige dagen is er een elektrisch uitvalzonnescherm aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste kamer ligt aan de achterzijde en is ruim genoeg voor een groot bed en een kledingkast. De andere twee kamers zijn perfect als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine, droger, cv-opstelling en er is extra bergruimte. Tweede verdieping De bovenste verdieping beschikt over nog twee kamers. Aan de voorzijde is één kamer met een ruime vliering, de andere kamer heeft een hoog plafond. De ruime overloop is flexibel in te richten, hier zorgt een grote raampartij voor extra ruimtelijk gevoel en licht. Daarnaast is er de mogelijkheid om een royaal en zonnig dakterras te realiseren. Buiten De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de hele dag zon hebt. De tuin is strak aangelegd en net als de voortuin voorzien van keramische tegels in houtlook. De houten berging biedt volop ruimte voor fietsen en tuinspullen. Achterom bereikbaar en dus ook praktisch. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2005 • Woonoppervlakte: 155 m² • Perceeloppervlakte: 147 m² • Inhoud: 577 m³ • Energielabel A • Volledig geïsoleerd • Zonnepanelen: 12 stuks (geplaatst in 2021, 4.2 kWp) • Quooker aanwezig in de keuken • Waterontharder geplaatst in juli 2022 • Keuken van Schmidt, inclusief Siemens inbouwapparatuur • Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde • Velux buitenzonwering op zolderraam • Vijf slaapkamers en een aparte wasruimte • Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval • Bouwstijl geïnspireerd op de Amsterdamse School • Aan ventweg van de Frankhuizerallee • Zonnige tuin op het zuidwesten met achterom • Sfeervolle keramische tuintegels (MBI GeoCeramica) voor en achter • Mogelijkheid voor dakterras • Kindvriendelijke buurt met winkels, scholen en OV op loopafstand • Binnen vijftien minuten fietsen naar het centrum van Zwolle • Binnen mum van tijd op de A28 • Vrij parkeren in de straat Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de fijne ligging van deze instapklare gezinswoning. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf of dit jouw nieuwe thuis wordt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
577 m³
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE RF 11 36 30A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8043

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.