Direkt zum Inhalt
Logo von Hartstad Makelaars

Het Engelse Werk 1

8019BM Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 1.389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.630

2 % Übertragungssteuer (€ 27.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.418.630

Kaufpreis /m²: € 4.908

Fotoalbum

Het Engelse Werk 1 Zwolle
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

GEEN WOORDEN VOOR… Want dit pand op deze fantastische plek is adembenemend! Het uitzicht hier is als een schilderij dat meekleurt met alle seizoenen. Een plek als deze is zelden te koop! De woning beschikt over een groot aantal vierkante meters en over genoeg mogelijkheden. Helemaal uniek is de indeling van deze woning die zorgt voor sfeer en bijzondere plekken in huis met prachtige lichtinval. Er zijn meerdere (woon)kamers, een werk- of speelkamer, een woonkeuken met eetkamer, drie grote slaapkamers en een berging, een riante badkamer en nog veel meer. De tuin is een plaatje, vol prachtige bomen en planten, fraai aangelegd, met meerdere terrassen en een veranda. Het uitzicht moet je écht komen bekijken… Je waant je hier in ieder geval op vakantie in eigen tuin. HET ENGELSE WERK Dat Het Engelse Werk één van de mooiste plekken in Zwolle is dat weten wij allang. Deze romantische locatie, aan de rand van het park met al die hoge groene bomen, een plek waar velen van dromen. Je woont hier schitterend met het uitzicht over de IJssel, met de mooiste plekken in de natuur, het wandelgebied en de uitspanning. De uitvalswegen en de A28 zijn snel en goed bereikbaar. De bruisende Zwolse binnenstad en het station liggen op 10 minuten fietsen. Wonen op een rustige, fijne plek, maar toch overal dichtbij. SFEER EN COMFORT Deze unieke woning is met liefde en oog voor detail gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij de prachtige, authentieke elementen volledig in ere zijn hersteld én behouden. De afgelopen jaren heeft de huidige eigenaar zich met hart en ziel ingezet om u een thuis te bieden waar historische charme perfect samensmelt met modern wooncomfort met onder andere vloerverwarming door de hele woning. Dit alles heeft geleid tot energielabel A. Maar dat is nog niet alles! Droomt u van nóg meer ruimte op deze fraaie en gewilde locatie? De mogelijkheden zijn er al! Eventueel kan de woning worden opgetrokken met een extra verdieping, waardoor u aanzienlijk meer woonruimte creëert. De tekeningen zijn aanwezig en deze uitbreiding is in het verleden al vergund! INDELING Begane grond: Entree met authentieke voordeuren en een statige hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De linkerkant biedt een extra woonkamer (uitstekend te gebruiken als atelier, speel- of werkkamer en een studeerkamer). Achter deze kamer vind je de hal met toegang tot de kelder en extra bergruimte. Vanuit de grote hal kom je ook bij het ruime toilet en de garderobe. De woonkamer en suite is prachtig, met hoge plafonds en schuifdeuren die de voorkamer en achterkamer van elkaar scheiden. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar de tuin, er is een sfeervolle schouw en een mooie vloer. Woonkamers die de stijl van deze woning prachtig benadrukken. De woonkeuken is een fantastische plek voor de kookliefhebber. Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel met stoelen en ook hier vind je dubbele openslaande deuren naar de tuin. Verdieping: Prachtige trap naar de ruime overloop, voorzien van toegang tot de mooie slaapkamers op de verdieping. Hier vind je drie riante slaapkamers, een kleine kamer en een berging. Ook hier is de lichtinval perfect en heb je prachtig uitzicht vanuit alle ruimten. De badkamer is ruim, voorzien van een dubbele wastafel met kranen, een ligbad, een dubbele douche. Het separaat toilet is bereikbaar via de overloop. Tuin: Achter deze prachtige woning word je verrast door een riante, tot de verbeelding sprekende tuin van meer dan 500 m2. De perfecte ligging op het zuiden zorgt voor een optimale zonligging. Van ’s ochtends vroeg tot laat in de avond kan je hier van de zon genieten. Dit is geen doorsnee tuin; dit is uw eigen, een fraai aangelegd park waar elke dag voelt als vakantie. Dé plek om te genieten buiten, met elkaar BBQ-en of een feestje met vrienden en familie. Op warme dagen even afkoelen in de schaduw van de veranda’s of lekker niks doen. Met een goed boek heerlijk zonnen en relaxen. Het is een tuin met veel privacy, ook uniek in Zwolle. PLUSPUNTEN: • Het mooiste uitzicht van Zwolle • Verschillende sfeervolle vertrekken in de woning • Vloerverwarming in de gehele woning • Energielabel A • Parkeren op eigen grond • Tuin op het zuiden • Heerlijke terrassen/veranda’s in de tuin. Wil je deze prachtige woning met eigen ogen zien en deze fantastische plek ervaren? Neem snel contact met ons op en plan een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 1.389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.630

2 % Übertragungssteuer (€ 27.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.418.630

3,04%

Jährlich

%

€ 69.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, landhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
283 m²
Fläche des Grundstücks
885 m²
Inhalt
1247 m³
Sonstiger Innenraum
53 m²
Hinterhof Fläche
624 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 8019

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.