Direct naar de inhoud
Logo van Hartstad Makelaars

Het Engelse Werk 1

8019BM Zwolle • Overijssel

Verkocht

€ 1.389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 29.630

2% overdrachtsbelasting (€ 27.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.418.630

Koopprijs /m²: € 4.908

Fotogalerij

Het Engelse Werk 1 Zwolle
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

GEEN WOORDEN VOOR… Want dit pand op deze fantastische plek is adembenemend! Het uitzicht hier is als een schilderij dat meekleurt met alle seizoenen. Een plek als deze is zelden te koop! De woning beschikt over een groot aantal vierkante meters en over genoeg mogelijkheden. Helemaal uniek is de indeling van deze woning die zorgt voor sfeer en bijzondere plekken in huis met prachtige lichtinval. Er zijn meerdere (woon)kamers, een werk- of speelkamer, een woonkeuken met eetkamer, drie grote slaapkamers en een berging, een riante badkamer en nog veel meer. De tuin is een plaatje, vol prachtige bomen en planten, fraai aangelegd, met meerdere terrassen en een veranda. Het uitzicht moet je écht komen bekijken… Je waant je hier in ieder geval op vakantie in eigen tuin. HET ENGELSE WERK Dat Het Engelse Werk één van de mooiste plekken in Zwolle is dat weten wij allang. Deze romantische locatie, aan de rand van het park met al die hoge groene bomen, een plek waar velen van dromen. Je woont hier schitterend met het uitzicht over de IJssel, met de mooiste plekken in de natuur, het wandelgebied en de uitspanning. De uitvalswegen en de A28 zijn snel en goed bereikbaar. De bruisende Zwolse binnenstad en het station liggen op 10 minuten fietsen. Wonen op een rustige, fijne plek, maar toch overal dichtbij. SFEER EN COMFORT Deze unieke woning is met liefde en oog voor detail gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij de prachtige, authentieke elementen volledig in ere zijn hersteld én behouden. De afgelopen jaren heeft de huidige eigenaar zich met hart en ziel ingezet om u een thuis te bieden waar historische charme perfect samensmelt met modern wooncomfort met onder andere vloerverwarming door de hele woning. Dit alles heeft geleid tot energielabel A. Maar dat is nog niet alles! Droomt u van nóg meer ruimte op deze fraaie en gewilde locatie? De mogelijkheden zijn er al! Eventueel kan de woning worden opgetrokken met een extra verdieping, waardoor u aanzienlijk meer woonruimte creëert. De tekeningen zijn aanwezig en deze uitbreiding is in het verleden al vergund! INDELING Begane grond: Entree met authentieke voordeuren en een statige hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De linkerkant biedt een extra woonkamer (uitstekend te gebruiken als atelier, speel- of werkkamer en een studeerkamer). Achter deze kamer vind je de hal met toegang tot de kelder en extra bergruimte. Vanuit de grote hal kom je ook bij het ruime toilet en de garderobe. De woonkamer en suite is prachtig, met hoge plafonds en schuifdeuren die de voorkamer en achterkamer van elkaar scheiden. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar de tuin, er is een sfeervolle schouw en een mooie vloer. Woonkamers die de stijl van deze woning prachtig benadrukken. De woonkeuken is een fantastische plek voor de kookliefhebber. Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel met stoelen en ook hier vind je dubbele openslaande deuren naar de tuin. Verdieping: Prachtige trap naar de ruime overloop, voorzien van toegang tot de mooie slaapkamers op de verdieping. Hier vind je drie riante slaapkamers, een kleine kamer en een berging. Ook hier is de lichtinval perfect en heb je prachtig uitzicht vanuit alle ruimten. De badkamer is ruim, voorzien van een dubbele wastafel met kranen, een ligbad, een dubbele douche. Het separaat toilet is bereikbaar via de overloop. Tuin: Achter deze prachtige woning word je verrast door een riante, tot de verbeelding sprekende tuin van meer dan 500 m2. De perfecte ligging op het zuiden zorgt voor een optimale zonligging. Van ’s ochtends vroeg tot laat in de avond kan je hier van de zon genieten. Dit is geen doorsnee tuin; dit is uw eigen, een fraai aangelegd park waar elke dag voelt als vakantie. Dé plek om te genieten buiten, met elkaar BBQ-en of een feestje met vrienden en familie. Op warme dagen even afkoelen in de schaduw van de veranda’s of lekker niks doen. Met een goed boek heerlijk zonnen en relaxen. Het is een tuin met veel privacy, ook uniek in Zwolle. PLUSPUNTEN: • Het mooiste uitzicht van Zwolle • Verschillende sfeervolle vertrekken in de woning • Vloerverwarming in de gehele woning • Energielabel A • Parkeren op eigen grond • Tuin op het zuiden • Heerlijke terrassen/veranda’s in de tuin. Wil je deze prachtige woning met eigen ogen zien en deze fantastische plek ervaren? Neem snel contact met ons op en plan een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 1.389.000

Kosten koper (geschat): € 29.630

2% overdrachtsbelasting (€ 27.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.418.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 69.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, landhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
283 m²
Perceeloppervlakte
885 m²
Inhoud
1247 m³
Overige inpandige ruimte
53 m²
Achtertuin oppervlakte
624 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8019

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.