Direkt zum Inhalt
Logo von de Graaf van Vilsteren Garantiemakelaars

Johan van Oldenbarneveltstraat 10

8022AX Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.114

Fotoalbum

Johan van Oldenbarneveltstraat 10 Zwolle
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een stijlvolle, recent volledig gerenoveerde tussenwoning met een verzorgde tuin én een fijne ligging in een rustige straat? Dan is Johan van Oldenbarneveltstraat 10 precies wat je zoekt! Een woning die klopt Deze eengezinswoning uit 1954 is in 2020 grondig gerenoveerd en sindsdien met zorg onderhouden. De kwaliteit van de woning is hoogwaardig te noemen: binnen en buiten verkeert alles in goede tot uitstekende staat. In de afgelopen jaren hebben de huidige eigenaren de woning grondig aangepakt. Denk hierbij aan een complete renovatie van onder andere de keuken, badkamer maar ook deuren, kozijnen en isolatie. De woning is voorzien van duurzame isolatiemaatregelen, zoals dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. Dit zorgt niet alleen voor meer wooncomfort, maar ook voor lagere energiekosten. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Intergas CV-combiketel, en er is sprake van natuurlijke ventilatie en een dakraam voor extra lichtinval. Als kers op de taart is de woning voorzien van zeven zonnepanelen (2024). Deze tussenwoning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Dieze-Oost, waar je profiteert van een uitstekende ligging ten opzichte van voorzieningen én het centrum van Zwolle. Op nog geen vijf minuten loopafstand (of één minuut fietsen) bevindt zich een Jumbo supermarkt. Voor sport en gezondheid zit je hier ook goed: een sportschool en een huisartsenpraktijk bereik je binnen tien minuten lopen of slechts twee minuten op de fiets. Voor wie afhankelijk is van openbaar vervoer is de locatie praktisch. Op minder dan één minuut lopen ligt een bushalte, en het centraal station van Zwolle is binnen tien minuten te bereiken met de fiets of de auto. Bovendien zijn de uitvalswegen richting de A28 en andere belangrijke verbindingen binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met een praktische provisiekast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De lichte woon- en eetkamer heeft openslaande deuren naar de sfeervolle tuin en biedt een prettig uitzicht en veel daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich de in 2020 vernieuwde, uitgebouwde keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Ook via de keuken is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide uitgerust met handige inbouwkasten. Verder vind je hier een separaat toilet met wastafel én een moderne badkamer met ruime inloopdouche, wastafel en toegang tot het dakterras boven de keukenuitbouw. Tweede verdieping: Dankzij de royale dakkapel aan de achterzijde biedt de tweede verdieping volop ruimte. Hier bevindt zich een ruime derde slaapkamer en een aparte wasruimte. Buiten: De fraai aangelegde en zonnige achtertuin is een oase van rust en gezelligheid. Met een gunstige ligging ten opzichte van de zon, een vrijstaande stenen berging en een achterom is deze tuin helemaal compleet. Algemeen: - Volledig gerenoveerd in 2020; - Goed tot uitstekend onderhouden; - Duurzame isolatie (dak, vloer, dubbel glas); - 7 zonnepanelen (2024); - Zeer sfeervolle tuin; - Achtertuin met achterom en stenen berging; - Rustige ligging; - Kindvriendelijke buurt; - Goede bereikbaarheid voor zowel het OV als de auto; - Nabij het stadscentrum gelegen; - Openbaar parkeren voor de deur. Aanvaarding: in overleg Vraagprijs: €395.000,- k.k.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
147 m²
Inhalt
331 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
73 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
20-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8022

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.