Aller directement au contenu
Logo de de Graaf van Vilsteren Garantiemakelaars

Johan van Oldenbarneveltstraat 10

8022AX Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.114

Galerie de photos

Johan van Oldenbarneveltstraat 10 Zwolle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een stijlvolle, recent volledig gerenoveerde tussenwoning met een verzorgde tuin én een fijne ligging in een rustige straat? Dan is Johan van Oldenbarneveltstraat 10 precies wat je zoekt! Een woning die klopt Deze eengezinswoning uit 1954 is in 2020 grondig gerenoveerd en sindsdien met zorg onderhouden. De kwaliteit van de woning is hoogwaardig te noemen: binnen en buiten verkeert alles in goede tot uitstekende staat. In de afgelopen jaren hebben de huidige eigenaren de woning grondig aangepakt. Denk hierbij aan een complete renovatie van onder andere de keuken, badkamer maar ook deuren, kozijnen en isolatie. De woning is voorzien van duurzame isolatiemaatregelen, zoals dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. Dit zorgt niet alleen voor meer wooncomfort, maar ook voor lagere energiekosten. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Intergas CV-combiketel, en er is sprake van natuurlijke ventilatie en een dakraam voor extra lichtinval. Als kers op de taart is de woning voorzien van zeven zonnepanelen (2024). Deze tussenwoning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Dieze-Oost, waar je profiteert van een uitstekende ligging ten opzichte van voorzieningen én het centrum van Zwolle. Op nog geen vijf minuten loopafstand (of één minuut fietsen) bevindt zich een Jumbo supermarkt. Voor sport en gezondheid zit je hier ook goed: een sportschool en een huisartsenpraktijk bereik je binnen tien minuten lopen of slechts twee minuten op de fiets. Voor wie afhankelijk is van openbaar vervoer is de locatie praktisch. Op minder dan één minuut lopen ligt een bushalte, en het centraal station van Zwolle is binnen tien minuten te bereiken met de fiets of de auto. Bovendien zijn de uitvalswegen richting de A28 en andere belangrijke verbindingen binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met een praktische provisiekast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De lichte woon- en eetkamer heeft openslaande deuren naar de sfeervolle tuin en biedt een prettig uitzicht en veel daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich de in 2020 vernieuwde, uitgebouwde keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Ook via de keuken is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide uitgerust met handige inbouwkasten. Verder vind je hier een separaat toilet met wastafel én een moderne badkamer met ruime inloopdouche, wastafel en toegang tot het dakterras boven de keukenuitbouw. Tweede verdieping: Dankzij de royale dakkapel aan de achterzijde biedt de tweede verdieping volop ruimte. Hier bevindt zich een ruime derde slaapkamer en een aparte wasruimte. Buiten: De fraai aangelegde en zonnige achtertuin is een oase van rust en gezelligheid. Met een gunstige ligging ten opzichte van de zon, een vrijstaande stenen berging en een achterom is deze tuin helemaal compleet. Algemeen: - Volledig gerenoveerd in 2020; - Goed tot uitstekend onderhouden; - Duurzame isolatie (dak, vloer, dubbel glas); - 7 zonnepanelen (2024); - Zeer sfeervolle tuin; - Achtertuin met achterom en stenen berging; - Rustige ligging; - Kindvriendelijke buurt; - Goede bereikbaarheid voor zowel het OV als de auto; - Nabij het stadscentrum gelegen; - Openbaar parkeren voor de deur. Aanvaarding: in overleg Vraagprijs: €395.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
331 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
73 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
20-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8022

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.