Direkt zum Inhalt
Logo von Maxx Vastgoed BV

Meppelerstraatweg 17

8022AE Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 545.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 557.750

Kaufpreis /m²: € 3.225

Fotoalbum

Meppelerstraatweg 17 Zwolle
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime karaktervolle hoekwoning met hoge attentiewaarde nabij de binnenstad van Zwolle. Deze woning (bouwjaar 1930) beschikt over een royaal woonoppervlakte van circa 169 m² en vormt een combinatie van authentieke aspecten en recent aangepakte onderdelen. De woning is gelegen op de kruising van de Jupiterstraat en de Meppelerstraatweg (Diezerpoort). De Meppelerstraatweg kent een rijke historie en is verbonden met de bekende DSM, de Dedemsvaartsche Stoomtramweg-Maatschappij. Station Vlasakker, dat schuin tegenover de woning lag, gaf deze plek vroeger al een bijzondere betekenis. Deze straat ademde handel en bedrijvigheid: de verkoop van paarden, het vervoer van personen en de handelsroute via de Thomas a Kempissstraat en de Brink richting de haven. Omschrijving Bij binnenkomst valt de lange hal op, welke toegang biedt tot verschillende verblijven op de begane grond zoals de woonkamer, toilet en keuken. De aangrenzende woonkamer is ruim en licht voorzien van een royale raampartij die uitzicht biedt op de sfeervolle voortuin. De open haard vormt het warme hart; een heerlijke plek om tot rust te komen. Grenzend aan de woonkamer ligt de recent vernieuwde moderne woonkeuken (2025), voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals koel-vries combinatie, luxe mengkraan, inductie kookplaat, vaatwasser en luxe afzuigkap. Aan alles is gedacht, een keuken voor de echte kookliefhebber. Een koele kelder, ruime bijkeuken met directe toegang tot diverse bergingen, een toilet, een sfeervolle binnenplaats en een royale voortuin met berging versterken het gevoel van comfort en woonkwaliteit. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: een royale hoofdslaapkamer met toegang tot het zonneterras en twee comfortabele slaapkamers. De luxe badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, bubbelbad, separate douche en toilet. De marmeren afwerking en subtiele details zorgen voor een warme, karaktervolle sfeer die doet denken aan de jaren dertig. De tweede verdieping biedt een royale zolder met een prettige hoogte, die volop mogelijkheden biedt voor een eigen invulling, denk aan een thuiswerkplek, praktijkruimte of zelfs een vierde of vijfde slaapkamer. Kortom, een huis om in thuis te komen. De buurt De Meppelerstraatweg 17 is gelegen in de populaire en levendige wijk Diezerpoort — een buurt met relatief veel jonge bewoners tussen de 25 en 44 jaar. Ondanks de centrale ligging is de omgeving rustig, met een evenwichtige bevolkingsdichtheid. De woning is uitstekend bereikbaar met tal van voorzieningen in de directe nabijheid: - op fietsafstand van het bruisende centrum van Zwolle - station Zwolle bevindt zich op slechts 2,63 km afstand - supermarkt en diverse winkels op loopafstand - meerdere basisscholen en middelbare scholen in de nabije omgeving - uitvalsweg op slechts 1 minuut rijden A28. Hier woon je rustig en comfortabel, met de binnenstad, restaurants, speciaalzaken en alle voorzieningen om de hoek. Kenmerken - Woonoppervlakte: ± 169 m² - Bouwjaar: 1930 - Aantal kamers: 6 - Aantal Slaapkamers: 4 - Ligging: Diezerpoort, nabij centrum Zwolle - Vraagprijs: € 545.000 k.k. (bieden vanaf) Interesse? Laat je verrassen door de ruimte, sfeer en ligging van deze bijzondere woning. Neem contact op met Maxx Vastgoed voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van Meppelerstraatweg 17, Zwolle.

Hypothek berekenen

€ 545.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750

3,04%

Jährlich

%

€ 27.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 545.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
169 m²
Fläche des Grundstücks
224 m²
Inhalt
705 m³
Sonstiger Innenraum
34 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Plaats en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
21-10-2025
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 8022

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.