Aller directement au contenu
Logo de Maxx Vastgoed BV

Meppelerstraatweg 17

8022AE Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 3.225

Galerie de photos

Meppelerstraatweg 17 Zwolle
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime karaktervolle hoekwoning met hoge attentiewaarde nabij de binnenstad van Zwolle. Deze woning (bouwjaar 1930) beschikt over een royaal woonoppervlakte van circa 169 m² en vormt een combinatie van authentieke aspecten en recent aangepakte onderdelen. De woning is gelegen op de kruising van de Jupiterstraat en de Meppelerstraatweg (Diezerpoort). De Meppelerstraatweg kent een rijke historie en is verbonden met de bekende DSM, de Dedemsvaartsche Stoomtramweg-Maatschappij. Station Vlasakker, dat schuin tegenover de woning lag, gaf deze plek vroeger al een bijzondere betekenis. Deze straat ademde handel en bedrijvigheid: de verkoop van paarden, het vervoer van personen en de handelsroute via de Thomas a Kempissstraat en de Brink richting de haven. Omschrijving Bij binnenkomst valt de lange hal op, welke toegang biedt tot verschillende verblijven op de begane grond zoals de woonkamer, toilet en keuken. De aangrenzende woonkamer is ruim en licht voorzien van een royale raampartij die uitzicht biedt op de sfeervolle voortuin. De open haard vormt het warme hart; een heerlijke plek om tot rust te komen. Grenzend aan de woonkamer ligt de recent vernieuwde moderne woonkeuken (2025), voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals koel-vries combinatie, luxe mengkraan, inductie kookplaat, vaatwasser en luxe afzuigkap. Aan alles is gedacht, een keuken voor de echte kookliefhebber. Een koele kelder, ruime bijkeuken met directe toegang tot diverse bergingen, een toilet, een sfeervolle binnenplaats en een royale voortuin met berging versterken het gevoel van comfort en woonkwaliteit. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: een royale hoofdslaapkamer met toegang tot het zonneterras en twee comfortabele slaapkamers. De luxe badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, bubbelbad, separate douche en toilet. De marmeren afwerking en subtiele details zorgen voor een warme, karaktervolle sfeer die doet denken aan de jaren dertig. De tweede verdieping biedt een royale zolder met een prettige hoogte, die volop mogelijkheden biedt voor een eigen invulling, denk aan een thuiswerkplek, praktijkruimte of zelfs een vierde of vijfde slaapkamer. Kortom, een huis om in thuis te komen. De buurt De Meppelerstraatweg 17 is gelegen in de populaire en levendige wijk Diezerpoort — een buurt met relatief veel jonge bewoners tussen de 25 en 44 jaar. Ondanks de centrale ligging is de omgeving rustig, met een evenwichtige bevolkingsdichtheid. De woning is uitstekend bereikbaar met tal van voorzieningen in de directe nabijheid: - op fietsafstand van het bruisende centrum van Zwolle - station Zwolle bevindt zich op slechts 2,63 km afstand - supermarkt en diverse winkels op loopafstand - meerdere basisscholen en middelbare scholen in de nabije omgeving - uitvalsweg op slechts 1 minuut rijden A28. Hier woon je rustig en comfortabel, met de binnenstad, restaurants, speciaalzaken en alle voorzieningen om de hoek. Kenmerken - Woonoppervlakte: ± 169 m² - Bouwjaar: 1930 - Aantal kamers: 6 - Aantal Slaapkamers: 4 - Ligging: Diezerpoort, nabij centrum Zwolle - Vraagprijs: € 545.000 k.k. (bieden vanaf) Interesse? Laat je verrassen door de ruimte, sfeer en ligging van deze bijzondere woning. Neem contact op met Maxx Vastgoed voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van Meppelerstraatweg 17, Zwolle.

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
169 m²
Superficie du terrain
224 m²
Contenu
705 m³
Autre espace intérieur
34 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Plaats en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging

Planification

Proposé depuis
21-10-2025
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8022

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.