Direkt zum Inhalt
Logo von Denise Dekker Makelaardij

Otto Smikstraat 17

8017EE Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 498.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 509.810

Kaufpreis /m²: € 4.256

Fotoalbum

Otto Smikstraat 17 Zwolle
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een geweldige groene en rustige locatie, vlakbij alle voorzieningen staat deze LEVENSLOOPBESTENDIGE, geschakelde TWEE ONDER EEN KAPWONING, met riante en lichte leefruimte, een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond, twee slaapkamers en badkamer boven, een grote bergzolder, een extra ruime GARAGE en een prachtige voortuin met oprit en achtertuin. Deze woning heeft het echt allemaal. Veel ruimte en licht en met een (slaap)kamer en tweede badkamer op de begane grond is dit een ideale plek om levensloopbestendig te wonen. Maar ook voor jongere gezinnen biedt de indeling veel mogelijkheden. Kom je aan bij de woning kan de auto worden neergezet op de ruime oprit. Je kan de woning betreden via de hal of via de loopdeur van de garage. In de hal is de trapopgang, het toilet en de toegang tot de garage en de keuken/woonkamer. De half open keuken is lekker ruim en tijdens het koken kan je fijn praten met de mensen aan de eettafel en uitkijken over al het groen aan de voorzijde van de woning. De keuken is gedateerd maar van een goede kwaliteit en biedt veel mogelijkheden. De woonkamer is heel ruim en licht met grote ramen die uitkijken op de achtertuin. Er is een deur naar de tuin en een deur naar de (slaap) kamer met een grote kastenwand en zelfs een extra hoek voor een werkplek. Aansluitend aan deze kamer grenst de nette badkamer met toilet, inloopdouche met ingebouwd zitje en wastafelmeubel. Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde van de woning, beide met extra bergruimte achter de knieschotten. De nette badkamer bevindt zich in het midden. Ook deze badkamer is heel netjes en voorzien van toilet, ligbad en badkamermeubel. De wasmachineaansluiting is hier maar kan, indien gewenst, ook naar de garage, waardoor er hier een aparte douche kan worden gemaakt. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een luik naar de bergzolder. Deze strekt zich uit over het gehele huis. Samen met de garage dus genoeg bergruimte. BUITEN De voortuin is een heerlijke groene plek met een schitterend uitzicht en een eigen oprit. De fijne achtertuin is mooi ruim, voorzien van veel groen en diverse zon- en schaduwplekken om lekker te zitten. Er staat ook nog een houten schuur voor het gereedschap. LOCATIE Schellerbroek is een populaire buurt in de wijk Schelle in Zwolle-Zuid, omdat de straten ruim zijn opgezet met veel groen én door de centrale ligging, nabij het gezellige centrum van Zwolle, het NS Station, de uitvalswegen en de mooiste natuurgebieden. Voor de dagelijkse boodschappen is er een klein winkelcentrum vlakbij en het is heel leuk winkelen in Winkelcentrum Zuid. Deze woningen zijn gebouwd in een cirkel rond een groen veld met mooie beplanting en een speeltuintje. Een heerlijk plekje is het bankje voor het huis vanuit waar je kan opletten op de spelende (klein)kinderen. INDELING BEGANE GROND Garage, hal, toilet, keuken, eet-/woonkamer, (slaap)kamer, badkamer. EERSTE VERDIEPING Overloop, twee (slaap)kamers, badkamer BERGZOLDER KENMERKEN - bouwjaar 1990 - energielabel B - levensloopbestendig - 2 badkamers, 3 toiletten - gedateerde maar nette keuken en sanitair - schilderwerk behoeft aandacht - CV Remeha 2021 - eigen oprit - ruime garage - mooie voor- en achtertuin Kortom: een heel fijne, ruime en lichte woning op een toplocatie, met een eigen oprit, garage, 3 toiletten, 2 badkamers en 3 ruime slaapkamers en een mooie ruime tuin. Werkwijze: omdat wij veel animo verwachten voor deze woning willen wij verzoeken te reageren via Funda of email. De reacties worden op volgorde van binnenkomst gebeld.

Hypothek berekenen

€ 498.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 509.810

3,04%

Jährlich

%

€ 24.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 498.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
229 m²
Inhalt
529 m³
Sonstiger Innenraum
33 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2025
Verkaufsdatum
15-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8017

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.