Jump to content
Logo of Denise Dekker Makelaardij

Otto Smikstraat 17

8017EE Zwolle • Overijssel

Sold

€ 498.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 509.810

Purchase price /m²: € 4.256

Photo Gallery

Otto Smikstraat 17 Zwolle
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Op een geweldige groene en rustige locatie, vlakbij alle voorzieningen staat deze LEVENSLOOPBESTENDIGE, geschakelde TWEE ONDER EEN KAPWONING, met riante en lichte leefruimte, een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond, twee slaapkamers en badkamer boven, een grote bergzolder, een extra ruime GARAGE en een prachtige voortuin met oprit en achtertuin. Deze woning heeft het echt allemaal. Veel ruimte en licht en met een (slaap)kamer en tweede badkamer op de begane grond is dit een ideale plek om levensloopbestendig te wonen. Maar ook voor jongere gezinnen biedt de indeling veel mogelijkheden. Kom je aan bij de woning kan de auto worden neergezet op de ruime oprit. Je kan de woning betreden via de hal of via de loopdeur van de garage. In de hal is de trapopgang, het toilet en de toegang tot de garage en de keuken/woonkamer. De half open keuken is lekker ruim en tijdens het koken kan je fijn praten met de mensen aan de eettafel en uitkijken over al het groen aan de voorzijde van de woning. De keuken is gedateerd maar van een goede kwaliteit en biedt veel mogelijkheden. De woonkamer is heel ruim en licht met grote ramen die uitkijken op de achtertuin. Er is een deur naar de tuin en een deur naar de (slaap) kamer met een grote kastenwand en zelfs een extra hoek voor een werkplek. Aansluitend aan deze kamer grenst de nette badkamer met toilet, inloopdouche met ingebouwd zitje en wastafelmeubel. Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde van de woning, beide met extra bergruimte achter de knieschotten. De nette badkamer bevindt zich in het midden. Ook deze badkamer is heel netjes en voorzien van toilet, ligbad en badkamermeubel. De wasmachineaansluiting is hier maar kan, indien gewenst, ook naar de garage, waardoor er hier een aparte douche kan worden gemaakt. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een luik naar de bergzolder. Deze strekt zich uit over het gehele huis. Samen met de garage dus genoeg bergruimte. BUITEN De voortuin is een heerlijke groene plek met een schitterend uitzicht en een eigen oprit. De fijne achtertuin is mooi ruim, voorzien van veel groen en diverse zon- en schaduwplekken om lekker te zitten. Er staat ook nog een houten schuur voor het gereedschap. LOCATIE Schellerbroek is een populaire buurt in de wijk Schelle in Zwolle-Zuid, omdat de straten ruim zijn opgezet met veel groen én door de centrale ligging, nabij het gezellige centrum van Zwolle, het NS Station, de uitvalswegen en de mooiste natuurgebieden. Voor de dagelijkse boodschappen is er een klein winkelcentrum vlakbij en het is heel leuk winkelen in Winkelcentrum Zuid. Deze woningen zijn gebouwd in een cirkel rond een groen veld met mooie beplanting en een speeltuintje. Een heerlijk plekje is het bankje voor het huis vanuit waar je kan opletten op de spelende (klein)kinderen. INDELING BEGANE GROND Garage, hal, toilet, keuken, eet-/woonkamer, (slaap)kamer, badkamer. EERSTE VERDIEPING Overloop, twee (slaap)kamers, badkamer BERGZOLDER KENMERKEN - bouwjaar 1990 - energielabel B - levensloopbestendig - 2 badkamers, 3 toiletten - gedateerde maar nette keuken en sanitair - schilderwerk behoeft aandacht - CV Remeha 2021 - eigen oprit - ruime garage - mooie voor- en achtertuin Kortom: een heel fijne, ruime en lichte woning op een toplocatie, met een eigen oprit, garage, 3 toiletten, 2 badkamers en 3 ruime slaapkamers en een mooie ruime tuin. Werkwijze: omdat wij veel animo verwachten voor deze woning willen wij verzoeken te reageren via Funda of email. De reacties worden op volgorde van binnenkomst gebeld.

Mortgage berekenen

€ 498.000

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 509.810

3,04%

Yearly

%

€ 24.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 498.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
229 m²
Content
529 m³
Other enclosed space
33 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
15-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8017

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.