Direkt zum Inhalt
Logo von Margadant Makelaardij

Rembrandtlaan 73

8021DE Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Rembrandtlaan 73 Zwolle
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WIL JE SFEERVOL WONEN IN EEN HUIS MET ACHTEROM, AAN DE RAND VAN DE ZWOLSE BINNENSTAD? Kom dan kijken naar dit charmante jaren ‘20 huis aan de Rembrandtlaan. Een ontzettend leuk hoekhuis met extra brede achtertuin met een schuur met overkapping en achterom via het zijpad met poort. Uniek op deze locatie..! De gezellige binnenstad van Zwolle is in slechts enkele minuten lopen bereikbaar. Alle gezelligheid en hotspots van de stad zijn dichtbij: winkels, scholen, park, leuke cafés, terrassen, theaters etc. Ook het station, de Zwartewaterallee (noordelijke-rondweg) en de A-28 zijn razendsnel bereikbaar. Vlakbij het huis, in de wijk vindt je het park en speeltuin "Het Noorden". Je auto parkeer je meteen voor de deur met een eigen vergunning, er is altijd wel plek. Op deze plek ervaar je bij uitstek de voordelen van centraal wonen in de stad. LICHTE WOONKAMER, HOOG PLAFOND, OPENSLAANDE DEUREN Eenmaal binnen in dit huis valt direct de prachtige plafondhoogte van bijna 2,75 meter op. Hierdoor wordt de ruimtelijke beleving op een prettige manier versterkt en de raampartijen voor en achter zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer heeft aan de achterzijde openslaande deuren waardoor binnen en buiten heel mooi in elkaar overlopen. De keuken is in het verleden bij de leefruimte aangetrokken. De keukeninrichting is modern, nieuw geplaatst in 2021. 3 SLAAPKAMERS, PANEELDEUREN EN AIRCONDITIONING, GROTE BERGZOLDER De indeling op de verdieping bestaat uit 3 slaapkamers, de hoofdslaapkamer aan de voorzijde en de overige twee aan de tuinzijde. Op de verdieping is een airconditioning unit geplaatst. Deze zorgt voor verkoeling tijdens de warme zomerdagen. Tevens zijn de slaapkamers voor en achter voorzien van rolluiken. Passend bij de sfeer van de bouwperiode is de woning op de verdieping voorzien van prachtige paneeldeuren! Ook zijn er ruime inbouwkasten aanwezig die zorgen voor veel praktische opbergruimte. Vooral in de grote slaapkamer komt dit goed tot uiting, waar de kasten zowel functioneel als stijlvol zijn geïntegreerd. Via een luik vanaf de overloop is een grote bergzolder toegankelijk. Het is mogelijk met het plaatsen van een vaste trap deze zolder te verbouwen tot extra woonruimte. HEERLIJK ZONNIGE TUIN MET….. ACHTEROM, SCHUUR EN OVERKAPPING Aan de achterzijde ligt een diepe en extra brede tuin met gunstige zonligging op het westen. Tot in de late uurtjes kun je genieten van de zon. De tuin is keurig aangelegd en beschikt over een ruime, geïsoleerde schuur met stroomaansluiting. Daarnaast is er een royale overkapping gerealiseerd. De achtertuin is bereikbaar via het zijpad met een poort aan de straatzijde. De fiets, bakfiets kun je dus eenvoudig veilig stallen in je eigen schuur stallen. Uniek op deze locatie! INDELING: Entree, hal met toilet, trapkast, trapopgang naar de verdieping en toegang naar de woonkamer en de open keuken. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en een fijne zithoek. Het in neutrale tinten uitgevoerde schilderwerk geeft de woonkamer een rustige sfeer. Aan de achterzijde is een grote pui geplaatst met openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken, geplaatst in hoekopstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is er tevens een loopdeur naar de tuin. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een douchehoek voorzien van glasdeuren, een wastafel, 2e toilet en de aansluiting voor de wasmachine. Tevens beschikt de badkamer over een raam voor daglicht en de mogelijkheid van extra ventilatie. ZOLDER: Een grote open zolderruimte die bereikbaar is via een vlizotrap op de overloop. Ideaal voor het opbergen van allerhande spullen. NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DEZE WONING WIL WONEN: • Heel mooi plekje vlakbij de binnenstad van Zwolle • Sfeervol huis met charmante uitstraling • Mooie lichte en ruime woonkamer • 3 slaapkamers • Airconditioning aanwezig • Zonnige achtertuin op het westen, extra breed, met ACHTEROM • Ideale schuur met overkapping

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Fläche des Grundstücks
136 m²
Inhalt
358 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
11-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8021

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.