Direct naar de inhoud
Logo van Margadant Makelaardij

Rembrandtlaan 73

8021DE Zwolle • Overijssel

Verkocht

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Rembrandtlaan 73 Zwolle
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WIL JE SFEERVOL WONEN IN EEN HUIS MET ACHTEROM, AAN DE RAND VAN DE ZWOLSE BINNENSTAD? Kom dan kijken naar dit charmante jaren ‘20 huis aan de Rembrandtlaan. Een ontzettend leuk hoekhuis met extra brede achtertuin met een schuur met overkapping en achterom via het zijpad met poort. Uniek op deze locatie..! De gezellige binnenstad van Zwolle is in slechts enkele minuten lopen bereikbaar. Alle gezelligheid en hotspots van de stad zijn dichtbij: winkels, scholen, park, leuke cafés, terrassen, theaters etc. Ook het station, de Zwartewaterallee (noordelijke-rondweg) en de A-28 zijn razendsnel bereikbaar. Vlakbij het huis, in de wijk vindt je het park en speeltuin "Het Noorden". Je auto parkeer je meteen voor de deur met een eigen vergunning, er is altijd wel plek. Op deze plek ervaar je bij uitstek de voordelen van centraal wonen in de stad. LICHTE WOONKAMER, HOOG PLAFOND, OPENSLAANDE DEUREN Eenmaal binnen in dit huis valt direct de prachtige plafondhoogte van bijna 2,75 meter op. Hierdoor wordt de ruimtelijke beleving op een prettige manier versterkt en de raampartijen voor en achter zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer heeft aan de achterzijde openslaande deuren waardoor binnen en buiten heel mooi in elkaar overlopen. De keuken is in het verleden bij de leefruimte aangetrokken. De keukeninrichting is modern, nieuw geplaatst in 2021. 3 SLAAPKAMERS, PANEELDEUREN EN AIRCONDITIONING, GROTE BERGZOLDER De indeling op de verdieping bestaat uit 3 slaapkamers, de hoofdslaapkamer aan de voorzijde en de overige twee aan de tuinzijde. Op de verdieping is een airconditioning unit geplaatst. Deze zorgt voor verkoeling tijdens de warme zomerdagen. Tevens zijn de slaapkamers voor en achter voorzien van rolluiken. Passend bij de sfeer van de bouwperiode is de woning op de verdieping voorzien van prachtige paneeldeuren! Ook zijn er ruime inbouwkasten aanwezig die zorgen voor veel praktische opbergruimte. Vooral in de grote slaapkamer komt dit goed tot uiting, waar de kasten zowel functioneel als stijlvol zijn geïntegreerd. Via een luik vanaf de overloop is een grote bergzolder toegankelijk. Het is mogelijk met het plaatsen van een vaste trap deze zolder te verbouwen tot extra woonruimte. HEERLIJK ZONNIGE TUIN MET….. ACHTEROM, SCHUUR EN OVERKAPPING Aan de achterzijde ligt een diepe en extra brede tuin met gunstige zonligging op het westen. Tot in de late uurtjes kun je genieten van de zon. De tuin is keurig aangelegd en beschikt over een ruime, geïsoleerde schuur met stroomaansluiting. Daarnaast is er een royale overkapping gerealiseerd. De achtertuin is bereikbaar via het zijpad met een poort aan de straatzijde. De fiets, bakfiets kun je dus eenvoudig veilig stallen in je eigen schuur stallen. Uniek op deze locatie! INDELING: Entree, hal met toilet, trapkast, trapopgang naar de verdieping en toegang naar de woonkamer en de open keuken. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en een fijne zithoek. Het in neutrale tinten uitgevoerde schilderwerk geeft de woonkamer een rustige sfeer. Aan de achterzijde is een grote pui geplaatst met openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken, geplaatst in hoekopstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is er tevens een loopdeur naar de tuin. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een douchehoek voorzien van glasdeuren, een wastafel, 2e toilet en de aansluiting voor de wasmachine. Tevens beschikt de badkamer over een raam voor daglicht en de mogelijkheid van extra ventilatie. ZOLDER: Een grote open zolderruimte die bereikbaar is via een vlizotrap op de overloop. Ideaal voor het opbergen van allerhande spullen. NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DEZE WONING WIL WONEN: • Heel mooi plekje vlakbij de binnenstad van Zwolle • Sfeervol huis met charmante uitstraling • Mooie lichte en ruime woonkamer • 3 slaapkamers • Airconditioning aanwezig • Zonnige achtertuin op het westen, extra breed, met ACHTEROM • Ideale schuur met overkapping

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
358 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
11-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8021

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.