Direkt zum Inhalt
Logo von Bij Bärbel

Schumannlaan 67

8031EZ Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 3.419

Fotoalbum

Schumannlaan 67 Zwolle
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

UNIEK WOONHUIS MET GARAGE Een bijzonder ruim woonhuis met een sfeervolle tuinkamer (werkkamer of kantoor) en een royale living met open keuken op de verdieping. In deze woning is de vide bij de woonkamer betrokken waardoor je over meer leefruimte beschikt. Er zijn drie mooie slaapkamers, een zonneterras en een luxe badkamer op de tweede verdieping. Ook is er een aparte wasruimte. Dit sfeervolle woonhuis is uitstekend onderhouden, voorzien van eigentijdse gietvloer (met vloerverwarming op de eerste verdieping), stalen deuren en pui, een luxe badkamer, 14 zonnepanelen, airco’s én nog veel meer… PARKEREN De garage is bereikbaar via de poort naar het mandelig terrein achter de woning. Je kan dus in jouw eigen garage parkeren. Er is een elektrische garagedeur met afstandsbediening, maar ook een aparte loopdeur voor de fietsen. Er is genoeg extra bergruimte in de garage aanwezig. BUITEN De tuin grenst aan de tuinkamer en ligt mooi beschut en biedt veel privacy, De ligging van de tuin is perfect, op het zonnige zuiden, dus op deze plek kan je van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar heerlijk buiten zitten. Er is een groot zonneterras (met zonwering voor de warme dagen) en een vlonderterras onder de pergola. Een fijne tuin, met genoeg ruimte om te spelen, te chillen of lekker te BBQ’en met vrienden of familie. De poort naar de tuin is afgesloten en grenst aan de groenvoorziening. Doordat dit deel van de straat autovrij is woon je hier kind- en huisdiervriendelijk. INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast en garderobe, een heerlijke lichte tuinkamer met schuifpui naar de tuin (ook prima te gebruiken als werkkamer of kantoor) en een hal met modern toilet en de trapopgang naar de verdieping en een binnendoor naar de royale inpandige garage met een garagedeur en een aparte loopdeur. Woonverdieping: Vaste trap met verlichting naar de royale, vergrote leefruimte. Bij deze woning is de voormalige vide bij de kamer betrokken en hierdoor heb je een prachtige grote woonkamer met een heerlijk ruime open keuken. Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel met stoelen en aan de andere kant een ruime zithoek met tv. De stalen pui met deuren en de gietvloer zorgen voor een stijlvolle uitstraling. Slaapverdieping: Via de trap kom je op de overloop op de tweede verdieping, met toegang tot de drie mooie slaapkamers waarvan de grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakterras over de volle breedte. De ligging van dit terras op het zuiden is perfect! Een plek om even koffie te drinken in de zon, het beddengoed te luchten of de was op te hangen bij mooi weer. De grote slaapkamer heeft ook een airconditioning. De badkamer is vernieuwd en voorzien van een prachtige wastafelmeubel met zwarte kranen, een bijpassende spiegel met verlichting, een inloopdouche met rainshower, een designradiator en een tweede toilet. Heel fijn is het raam dat zorgt voor daglicht en frisse lucht, bovendien is er een aparte wasruimte aanwezig achter de badkamer. Ben jij op zoek naar een speels ingedeeld woonhuis met veel fijne vierkante meters leefruimte, een zonnige tuin én een garage? Kom dan bezichtigen bij deze prachtige woning aan de Schumannlaan 67 waar je zó in kunt… Je bent van harte welkom! Bijzonderheden: - tuinkamer (werkkamer) op de begane grond - stijlvolle uitstraling door stalen deuren en pui - eigentijds gietvloer in de tuinkamer en op de woonverdieping - een Hongaarse punt vloer op de overloop en de slaapkamers slaapverdieping - royale inpandige garage met elektrische deur en aparte loopdeur - heerlijke tuin én een dakterras op het zuiden - meer vierkante meters op woonverdieping - maar liefst 14 zonnepanelen, WTW en energiezuinig - de VVE bijdrage voor het mandelig terrein bedraagt € 33,99 per maand

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
131 m²
Inhalt
586 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas 30-36 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-08-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8031

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.