Direkt zum Inhalt
Logo von ZuidZijde & NoordZijde Makelaars

Scriveriusmate 34

8014JW Zwolle • Overijssel

Verfügbar

€ 560.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.050

2 % Übertragungssteuer (€ 11.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 573.050

Kaufpreis /m²: € 3.888

Fotoalbum

Scriveriusmate 34 Zwolle
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u klaar voor deze modern ingerichte onder architectuur gebouwde woning? Deze fraaie GESCHAKELDE WONING met berging ligt aan de Scriveriusmate 34 te Zwolle. De woning is goed onderhouden en van alle gemakken voorzien, zeer royaal, heeft vier ruime slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuidwesten. De afgelopen jaren is er veel gebeurd aan de woning. Hierbij het lijstje: - In 2020 is er dakisolatie aangebracht en zijn de dakpannen, de dakbedekking van het platte dak en de dakgoten vernieuwd. Ook zijn er 5 airco's, een nieuwe CV ketel en 20 zonnepanelen geïnstalleerd. In de erker in de woonkamer is het glas vervangen. De keuken is uitgebreid met een hoge kastenwand v.v. een hoge koelkast, hoge vriezer en een stoomoven. - In 2024 zijn er openslaande deuren geplaatst in de woonkamer en is de gevelbeplating vernieuwd. In dat jaar is er eveneens waar nodig geschilderd. Aan de voorzijde is al het glas vervangen. - In 2025 is de MV box vervangen. De tuin is in 2016 onderhoudsarm aangelegd en in dat jaar is er eveneens een overkapping geplaatst. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en grenst aan een besloten speeltuin. Parkeren doet u op eigen terrein aan de voorzijde. Daar bevindt zich eveneens de schuur en een overkapping voor de fietsen. De wijk Gerenbroek wordt gekenmerkt door diverse pleintjes, hofjes en waterpartijen met gevarieerde woningbouw, waarbij de Scriveriusmate opvalt als een van de eerste eco-projecten van Nederland. Scholen, het winkelcentrum Zwolle-Zuid, openbaar vervoer en sportvoorzieningen bevinden zich op loop- en fietsafstand, evenals de recreatiegebieden de Wijthmenerplas, het Marsbos en Landgoed Zandhove. Indeling Begane grond: Entree/hal met moderne toiletruimte v.v. hangcloset en fonteintje, trapopgang en meterkast. De heerlijk lichte royale tuingerichte woonkamer is voorzien van een fraaie PVC vloer (2016) en een gashaard (2016) welke voor gezelligheid zorgt in de kille wintermaanden. De erker met grote raampartijen geeft een heerlijke lichtinval en een speciaal karakter aan deze ruimte. De keuken vindt u aan de straatzijde. Deze is ingericht met een moderne opstelling welke beschikt over een hoge kastenwand en inbouwapparatuur zoals een hoge koelkast, hoge vriezer, stoomoven, combimagnetron, 3D-oven, vaatwasser (2020), gaskookplaat, afzuigkap en een prachtig natuurstenen blad. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de tuin. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers welke allemaal zijn voorzien van een parketvloer en comfortabele airconditioning. De kleine slaapkamer aan de achterzijde heeft een bergkast en toegang tot een balkon. De moderne badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, ligbad, hangcloset en een dubbele wastafel. 2e verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot een balkon aan de voorzijde en nog een royale slaapkamer. Deze is makkelijk op te delen in 2 kamers. De kamer heeft overigens ook de beschikking over airconditioning. Op deze verdieping vindt u een extra toiletruimte met hangcloset, wastafel en een wasmachineaansluiting. Algemeen: • Energielabel A; • aanvaarding bij voorkeur per 28 september 2026. Deze woning is met recht instapklaar! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 560.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.050

2 % Übertragungssteuer (€ 11.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 573.050

3,04%

Jährlich

%

€ 28.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 560.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
175 m²
Inhalt
501 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8014

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.