Direct naar de inhoud
Logo van ZuidZijde & NoordZijde Makelaars

Scriveriusmate 34

8014JW Zwolle • Overijssel

Beschikbaar

€ 560.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.050

2% overdrachtsbelasting (€ 11.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 573.050

Koopprijs /m²: € 3.888

Fotogalerij

Scriveriusmate 34 Zwolle
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u klaar voor deze modern ingerichte onder architectuur gebouwde woning? Deze fraaie GESCHAKELDE WONING met berging ligt aan de Scriveriusmate 34 te Zwolle. De woning is goed onderhouden en van alle gemakken voorzien, zeer royaal, heeft vier ruime slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuidwesten. De afgelopen jaren is er veel gebeurd aan de woning. Hierbij het lijstje: - In 2020 is er dakisolatie aangebracht en zijn de dakpannen, de dakbedekking van het platte dak en de dakgoten vernieuwd. Ook zijn er 5 airco's, een nieuwe CV ketel en 20 zonnepanelen geïnstalleerd. In de erker in de woonkamer is het glas vervangen. De keuken is uitgebreid met een hoge kastenwand v.v. een hoge koelkast, hoge vriezer en een stoomoven. - In 2024 zijn er openslaande deuren geplaatst in de woonkamer en is de gevelbeplating vernieuwd. In dat jaar is er eveneens waar nodig geschilderd. Aan de voorzijde is al het glas vervangen. - In 2025 is de MV box vervangen. De tuin is in 2016 onderhoudsarm aangelegd en in dat jaar is er eveneens een overkapping geplaatst. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en grenst aan een besloten speeltuin. Parkeren doet u op eigen terrein aan de voorzijde. Daar bevindt zich eveneens de schuur en een overkapping voor de fietsen. De wijk Gerenbroek wordt gekenmerkt door diverse pleintjes, hofjes en waterpartijen met gevarieerde woningbouw, waarbij de Scriveriusmate opvalt als een van de eerste eco-projecten van Nederland. Scholen, het winkelcentrum Zwolle-Zuid, openbaar vervoer en sportvoorzieningen bevinden zich op loop- en fietsafstand, evenals de recreatiegebieden de Wijthmenerplas, het Marsbos en Landgoed Zandhove. Indeling Begane grond: Entree/hal met moderne toiletruimte v.v. hangcloset en fonteintje, trapopgang en meterkast. De heerlijk lichte royale tuingerichte woonkamer is voorzien van een fraaie PVC vloer (2016) en een gashaard (2016) welke voor gezelligheid zorgt in de kille wintermaanden. De erker met grote raampartijen geeft een heerlijke lichtinval en een speciaal karakter aan deze ruimte. De keuken vindt u aan de straatzijde. Deze is ingericht met een moderne opstelling welke beschikt over een hoge kastenwand en inbouwapparatuur zoals een hoge koelkast, hoge vriezer, stoomoven, combimagnetron, 3D-oven, vaatwasser (2020), gaskookplaat, afzuigkap en een prachtig natuurstenen blad. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de tuin. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers welke allemaal zijn voorzien van een parketvloer en comfortabele airconditioning. De kleine slaapkamer aan de achterzijde heeft een bergkast en toegang tot een balkon. De moderne badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, ligbad, hangcloset en een dubbele wastafel. 2e verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot een balkon aan de voorzijde en nog een royale slaapkamer. Deze is makkelijk op te delen in 2 kamers. De kamer heeft overigens ook de beschikking over airconditioning. Op deze verdieping vindt u een extra toiletruimte met hangcloset, wastafel en een wasmachineaansluiting. Algemeen: • Energielabel A; • aanvaarding bij voorkeur per 28 september 2026. Deze woning is met recht instapklaar! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 560.000

Kosten koper (geschat): € 13.050

2% overdrachtsbelasting (€ 11.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 573.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 560.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
501 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8014

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.