Direkt zum Inhalt
Logo von Van Bruggen

Strijkmolen 29

8044VH Zwolle • Overijssel

Verfügbar

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 4.303

Fotoalbum

Strijkmolen 29 Zwolle
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern, verzorgd en klaar voor de volgende stap Strakke lijnen, een jonge uitstraling en zo'n woning waar meteen duidelijk wordt dat hier aandacht is besteed aan afwerking en comfort. Strijkmolen 29 staat er verzorgd bij en laat al aan de buitenzijde zien wat binnen wordt doorgezet: een modern geheel dat zonder aanpassingen in gebruik genomen kan worden. Binnen valt op hoe het licht zich door de woning verspreidt en hoe rustig de gekozen materialen op elkaar aansluiten. Alles is op elkaar afgestemd, waardoor het geheel een samenhangende en eigentijdse uitstraling heeft. Dit is een plek waar direct gewoond kan worden, zonder dat er eerst nog keuzes gemaakt hoeven te worden. Boven zet dat gevoel zich voort met meerdere slaapkamers en een zolderverdieping die flexibel in te delen is. Of het nu gaat om extra slaapruimte, een werkplek of bergruimte, de indeling sluit aan op verschillende woonwensen. Het bouwjaar van 2021 is in alles terug te zien. De woning is goed onderhouden, modern uitgevoerd en klaar voor de volgende fase. Daarbij ligt de woning in een groene omgeving met speelvoorzieningen in de buurt en het buitengebied binnen handbereik. De buurt Strijkmolen ligt in een jonge en ruim opgezette woonwijk in Zwolle, waar rust en bereikbaarheid goed samengaan. Voor de dagelijkse voorzieningen ligt het winkelcentrum en de sportvoorzieningen op circa 5 minuten fietsen, net als basisscholen en kinderopvang. Ook de Milligerplas ligt op nog geen vijf minuten lopen, en via de achtertuin sta je zo in het park. De bereikbaarheid is goed, met de A28 op enkele minuten rijden. Het centrum van Zwolle is in ongeveer 20 minuten er fiets bereikbaar. In de directe omgeving zijn daarnaast groenvoorzieningen en speelplekken aanwezig, wat zorgt voor een prettige woonomgeving. Begane grond Voor de woning ontstaat direct een goed beeld: strak uitgevoerd, verzorgd en passend bij het recente bouwjaar. Binnen wordt dat beeld bevestigd. De entree geeft toegang tot de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier opent de leefruimte zich, waarbij het zitgedeelte aan de achterzijde is gesitueerd. De openslaande tuindeuren zorgen hier voor prettig daglicht en een directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Meer richting het midden van de woning is er ruimte voor een eettafel, logisch gepositioneerd tussen het zitgedeelte en de keuken. Dit vormt een centraal punt in de dagelijkse indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een moderne parallelle opstelling en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast). De opzet is praktisch en overzichtelijk, met voldoende werkruimte en opbergmogelijkheden. De visgraatvloer loopt door over de gehele begane grond en zorgt voor een rustige, samenhangende uitstraling. Vloerverwarming én -koeling zorgen ervoor dat het hele jaar door comfortabel is. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn heerlijk licht en netjes afgewerkt met een doorlopende visgraatvloer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Dankzij het aanwezige raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een open ruimte die op meerdere manieren te gebruiken is. Hier zijn de aansluitingen voor wasapparatuur en de installaties geplaatst. De ruimte kan worden ingericht als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig, waardoor de verdieping praktisch in gebruik blijft. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van bestrating en beplante borders. Hierdoor ontstaat een verzorgde buitenruimte met voldoende plek om te zitten. Achterin bevindt zich een berging voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is daarnaast bereikbaar via een achterom, waardoor direct de eigen parkeerplek toegankelijk is. In de directe omgeving zijn speelvoorzieningen en groen aanwezig. Bijzonderheden -Tussenwoning -Moderne afwerking en instapklaar -Bouwjaar: 2021 -Visgraatvloer begane grond en 1e verdieping -Moderne keuken met inbouwapparatuur -3 Slaapkamers -Multifunctionele 2e verdieping -Zonnepanelen aanwezig -Vloerverwarming en vloerverkoeling aanwezig op de begane grond en 1e verdieping -Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom -Eigen parkeerplek Afsluiting Een woning die zonder aanpassingen in gebruik genomen kan worden en waarbij afwerking, indeling en ligging goed op elkaar aansluiten. Bezichtiging geeft het beste beeld van wat deze woning te bieden heeft.

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
606 m²
Inhalt
398 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8044

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.147 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.147

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.