Direkt zum Inhalt
Logo von Maxx Vastgoed BV

Prins Hendrikstraat 14

8019AR Zwolle • Overijssel

Verfügbar

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 4.492

Fotoalbum

Prins Hendrikstraat 14 Zwolle
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karaktervol en statig wonen in één van de mooiste wijken van Zwolle – Veeralleekwartier Aan de prachtige en brede Prins Hendrikstraat in de geliefde wijk Veerallee bevindt zich dit indrukwekkende herenhuis. Gelegen op een fraaie locatie, waar de monumentale bebouwing, markante gevels en een sfeervolle uitstraling samenkomen. U woont hier in alle rust, terwijl de binnenstad van Zwolle, het station en diverse voorzieningen zich op loopafstand bevinden. De woning biedt een verrassend royale indeling met een bruto woonoppervlakte van 217 m2. De combinatie van hoge plafonds, grote raampartijen en drie woonlagen zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en een prettige lichtinval. De verschillende vertrekken bieden een mooie balans tussen karakter en hedendaags wooncomfort. De woning wordt opgeleverd o.b.v. een casco keuken- en badkamer ruimte welke naar behoefte van de nieuwe eigenaar kan worden vormgegeven. Indeling: Begane grond Via een verhoogde entree komt u in de representatieve en ruime hal, voorzien van een fraaie marmeren vloer. Vanuit de hal bereikt u de woonvertrekken en keuken. Ook het centrale trappenhuis, afgewerkt met klassieke spijlen, bevindt zich hier. Het toilet op de b.g. alsmede een opbergkast met toegang tot het souterrain zijn via deze hal te bereiken. De en-suite woonkamer met hoge plafons (ca 3,49 meter) heeft zowel aan de voor- als achterzijde een schouw en is licht en ruim opgezet. Vanuit de achterkamer geven openslaande deuren toegang tot het ingebouwde terras. Dit zorgt voor een prettige overgang tussen binnen en buiten met een mooi uitzicht over de lager gelegen, royale tuin. Aan de achterzijde van de hal bevindt zich de casco keukenruimte, van waaruit u tevens, via een houten trap, toegang heeft tot de lagergelegen tuin. Deze zonnige tuin is tevens toegankelijk via het achterpad. Kelder De praktische kelderruimte (circa 14,7 m2) is ideaal voor opslag en provisie en tevens vanuit de hal bereikbaar. Eerste verdieping Het eerste gedeelte van het trappenhuis voert u naar een tuin/werkkamer op de tussenverdieping met openslaande raampartij. Via het tweede trapgedeelte kom je op de centrale overloop met toegang tot twee ruime en sfeervolle slaapkamers en de casco badkamer aan straatzijde. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar een ruim balkon. De slaapkamer aan de voorzijde wordt gekenmerkt door een charmante erkervormige uitbouw, wat zorgt voor extra lichtinval en een bijzonder karaktervolle uitstraling. De casco badkamer aan de voorzijde is voorzien van openslaande terrasdeuren met een klassiek balkon voorzien van smeedijzer balustrade. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt twee ruime slaapkamers voorzien van een vaste wastafel en ventilatoren. De kamer aan de straatzijde heeft een Velux- en een klassiek dakraam. De kamer aan de tuinzijde heeft een groot schuifraam met toegang tot een planket. De derde kamer leent zich uitstekend voor het realiseren van een tweede badkamer en/of ruimte voor de aansluiting van wasmachine en -droger en. Hier bevindt zich tevens de C.V. opstelling. Tuin Royale, lager gelegen achtertuin van circa 75 m2 met toegang vanaf het verhoogde ingebouwde terras vanuit de woonkamer alsook vanuit de keuken. Deze tuin biedt veel privacy en vormt een sfeervol verlengingstuk van de leefruimte. De tuin is via het achterpad als laatste bereikbaar en biedt daardoor extra diepte. Zwolle Zwolle combineert haar rijke historie op natuurlijke wijze met een modern en hoog voorzieningenniveau. De stad wordt gekenmerkt door monumentale architectuur, sfeervolle grachten en een verfijnd aanbod op het gebied van winkels, gastronomie, cultuur en ontspanning, wat het een bijzonder aantrekkelijke plek maakt om te wonen. Zwolle heeft een uitstekende bereikbaarheid. Met een centraal gelegen intercitystation en directe verbindingen (A28 en A50) richting onder andere de Randstad en omliggende steden, woont u hier rustig en centraal met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Kenmerken -Woonoppervlakte: bruto ca. circa 217 m² met een gebruiksopp. van 177m2 -Karakteristieke woning met fraaie stijlkenmerken -Statige voorgevel met rijke detaillering -Royale en lichte woonvertrekken -Marmeren vloer in de hal -Royale tuin met verhoogd terras -Balkon (2x) -4 slaapkamers -Studeer-/werkkamer aan de tuinzijde -Tweede verdieping met mogelijkheid tot een extra badkamer Bieden vanaf prijs De vraagprijs van deze woning is een biedingsprijs vanaf € 795.000,= k.k. Dit betekent dat biedingen vanaf dit bedrag in overweging worden genomen. Kortom Een karaktervolle en royale woning met volop sfeer, ruimte en mogelijkheden. Een bijzonder huis waarin architectuur, historie en wooncomfort op een prachtige lokatie samenkomen.

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
177 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
675 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 8019

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.147 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.147

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.