Aller directement au contenu
Logo de Maxx Vastgoed BV

Prins Hendrikstraat 14

8019AR Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 4.492

Galerie de photos

Prins Hendrikstraat 14 Zwolle
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karaktervol en statig wonen in één van de mooiste wijken van Zwolle – Veeralleekwartier Aan de prachtige en brede Prins Hendrikstraat in de geliefde wijk Veerallee bevindt zich dit indrukwekkende herenhuis. Gelegen op een fraaie locatie, waar de monumentale bebouwing, markante gevels en een sfeervolle uitstraling samenkomen. U woont hier in alle rust, terwijl de binnenstad van Zwolle, het station en diverse voorzieningen zich op loopafstand bevinden. De woning biedt een verrassend royale indeling met een bruto woonoppervlakte van 217 m2. De combinatie van hoge plafonds, grote raampartijen en drie woonlagen zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en een prettige lichtinval. De verschillende vertrekken bieden een mooie balans tussen karakter en hedendaags wooncomfort. De woning wordt opgeleverd o.b.v. een casco keuken- en badkamer ruimte welke naar behoefte van de nieuwe eigenaar kan worden vormgegeven. Indeling: Begane grond Via een verhoogde entree komt u in de representatieve en ruime hal, voorzien van een fraaie marmeren vloer. Vanuit de hal bereikt u de woonvertrekken en keuken. Ook het centrale trappenhuis, afgewerkt met klassieke spijlen, bevindt zich hier. Het toilet op de b.g. alsmede een opbergkast met toegang tot het souterrain zijn via deze hal te bereiken. De en-suite woonkamer met hoge plafons (ca 3,49 meter) heeft zowel aan de voor- als achterzijde een schouw en is licht en ruim opgezet. Vanuit de achterkamer geven openslaande deuren toegang tot het ingebouwde terras. Dit zorgt voor een prettige overgang tussen binnen en buiten met een mooi uitzicht over de lager gelegen, royale tuin. Aan de achterzijde van de hal bevindt zich de casco keukenruimte, van waaruit u tevens, via een houten trap, toegang heeft tot de lagergelegen tuin. Deze zonnige tuin is tevens toegankelijk via het achterpad. Kelder De praktische kelderruimte (circa 14,7 m2) is ideaal voor opslag en provisie en tevens vanuit de hal bereikbaar. Eerste verdieping Het eerste gedeelte van het trappenhuis voert u naar een tuin/werkkamer op de tussenverdieping met openslaande raampartij. Via het tweede trapgedeelte kom je op de centrale overloop met toegang tot twee ruime en sfeervolle slaapkamers en de casco badkamer aan straatzijde. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar een ruim balkon. De slaapkamer aan de voorzijde wordt gekenmerkt door een charmante erkervormige uitbouw, wat zorgt voor extra lichtinval en een bijzonder karaktervolle uitstraling. De casco badkamer aan de voorzijde is voorzien van openslaande terrasdeuren met een klassiek balkon voorzien van smeedijzer balustrade. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt twee ruime slaapkamers voorzien van een vaste wastafel en ventilatoren. De kamer aan de straatzijde heeft een Velux- en een klassiek dakraam. De kamer aan de tuinzijde heeft een groot schuifraam met toegang tot een planket. De derde kamer leent zich uitstekend voor het realiseren van een tweede badkamer en/of ruimte voor de aansluiting van wasmachine en -droger en. Hier bevindt zich tevens de C.V. opstelling. Tuin Royale, lager gelegen achtertuin van circa 75 m2 met toegang vanaf het verhoogde ingebouwde terras vanuit de woonkamer alsook vanuit de keuken. Deze tuin biedt veel privacy en vormt een sfeervol verlengingstuk van de leefruimte. De tuin is via het achterpad als laatste bereikbaar en biedt daardoor extra diepte. Zwolle Zwolle combineert haar rijke historie op natuurlijke wijze met een modern en hoog voorzieningenniveau. De stad wordt gekenmerkt door monumentale architectuur, sfeervolle grachten en een verfijnd aanbod op het gebied van winkels, gastronomie, cultuur en ontspanning, wat het een bijzonder aantrekkelijke plek maakt om te wonen. Zwolle heeft een uitstekende bereikbaarheid. Met een centraal gelegen intercitystation en directe verbindingen (A28 en A50) richting onder andere de Randstad en omliggende steden, woont u hier rustig en centraal met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Kenmerken -Woonoppervlakte: bruto ca. circa 217 m² met een gebruiksopp. van 177m2 -Karakteristieke woning met fraaie stijlkenmerken -Statige voorgevel met rijke detaillering -Royale en lichte woonvertrekken -Marmeren vloer in de hal -Royale tuin met verhoogd terras -Balkon (2x) -4 slaapkamers -Studeer-/werkkamer aan de tuinzijde -Tweede verdieping met mogelijkheid tot een extra badkamer Bieden vanaf prijs De vraagprijs van deze woning is een biedingsprijs vanaf € 795.000,= k.k. Dit betekent dat biedingen vanaf dit bedrag in overweging worden genomen. Kortom Een karaktervolle en royale woning met volop sfeer, ruimte en mogelijkheden. Een bijzonder huis waarin architectuur, historie en wooncomfort op een prachtige lokatie samenkomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
177 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
675 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8019

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.147 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.147

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.