The best real estate agent thinks with you, even after the key transfer.

Ga je een woning kopen? Dan kun je een makelaar inschakelen. Een makelaar helpt je namelijk in de zoektocht naar een woning, maar ook na de sleuteloverdracht hoeft de samenwerking niet te stoppen. Dat is wel wat veel mensen denken. De beste makelaar denkt namelijk ook met je mee nadat je de sleutels hebt ontvangen. Hoe dat zit, zetten we in het onderstaande artikel voor je op een rij.

Stap 1: De juiste makelaar kiezen

In de zoektocht naar een woning is het een goede zet om op zoek te gaan naar een makelaar. Een makelaar helpt je hierbij: deze persoon heeft verstand van de woningmarkt en beveelt huizen aan die aan jouw wensenlijst voldoen. Daarnaast neemt hij of zij verschillende taken voor je uit handen, zoals het uitbrengen van een geschikt bod. Ben je op zoek naar een makelaar? Dan is het belangrijk dat je let op een aantal belangrijke punten.

Zorg ervoor dat je een makelaar inschakelt met lokale marktkennis, dus iemand die is gevestigd in de stad waar jij op zoek bent naar een woning. Daarnaast is het belangrijk dat je een makelaar kiest met een NVM-lidmaatschap. Een NVM-makelaar is namelijk betrouwbaar, heeft genoeg expertise en moet over bepaalde opleidingseisen beschikken. Bovendien is het belangrijk dat je een makelaar kiest waarbij persoonlijke service voorop staat. Kies bijvoorbeeld voor deze makelaar in Utrecht als full-service met modulair aanbod dat is aangesloten bij het NVM-lidmaatschap.

Stap 2: Verkoop, aankoop én verhuur slim regelen

De tweede stap is om verkoop, aankoop en verhuur slim te regelen. Misschien wil je je oude woning verkopen, of wil je jouw nieuwe woning verhuren. Het is goed om te weten dat je hiervoor maar met één partij hoeft samen te werken. Zo is de bovengenoemde makelaar jou van dienst op verschillende vlakken: denk aan verkoop, aankoop en verhuur. Deze partij heeft namelijk ook verhuurmakelaars in dienst. Dat is fijn, want zo hoef je geen dubbele trajecten te doorlopen met verschillende partijen.

Stap 3: Vastgoedbeheer als verlengstuk van makelaardij

Wil je jouw huis kopen, maar ook weer in de verhuur zetten? Overweeg dan dezelfde partij. Hier kun je namelijk ook gebruikmaken van vastgoedbeheer. Vastgoedbeheer houdt in dat het beheer van jouw woning uit handen wordt genomen. We hebben het in dit geval over financieel, technisch en commercieel beheer.

• Financieel beheer: Een vastgoedbeheerder zorgt ervoor dat de huur wordt betaald, betalingen worden verwerkt en budgetten worden opgesteld. Eigenlijk wordt alles rondom het financiële aspect voor je uit handen genomen.
• Technisch beheer: Een woning moet onderhouden worden en dat zal het vastgoedbeheer voor je oppakken. Denk daarbij aan storingen voorkomen en renovaties inplannen en uitvoeren.
• Commercieel beheer: Ben je op zoek naar een nieuwe verhuurder? Dan is het belangrijk dat je op zoek gaat naar de juiste match. Ook dit voert een vastgoedbeheerder voor je uit, zodat het pand niet onnodig lang leeg komt te staan. Naast het vinden van nieuwe verhuurders, zal het onderlinge contact met de huurder via hen gaan.

Deze nationale vastgoedbeheerder ontzorgt beleggers en verhuurders volledig, met data-inzichten en vaste contactpersonen.

Voordelen van een all-in aanpak

Zo’n all-in aanpak levert verschillende voordelen op. Je hebt namelijk alles onder één dak, waardoor er sprake is van kortere lijnen. Informatie en communicatie vinden namelijk snel plaats, omdat de mensen binnen dezelfde organisatie werken. Er zitten geen andere bedrijven tussen en dat zorgt voor een soepele communicatie. Daarnaast betekent het dat je lagere kosten hebt én meer overzicht. Binnen dezelfde organisatie wordt namelijk gebruikgemaakt van dezelfde werkwijze en dezelfde tools. Bij het vinden van een makelaar is het dus slim om alvast na te denken over eventuele vervolgstappen: de beste makelaar is vaak degene die meedenkt over het hele traject, en waarbij de samenwerking niet stopt na de sleuteloverdracht.