Jump to content
Logo of Sinke Komejan Middelburg

Burgemeester Geuzestraat 45

4363AP Aagtekerke • Zeeland

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 2.699

Photo Gallery

Burgemeester Geuzestraat 45 Aagtekerke
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van Aagtekerke, op een toplocatie met schitterend vrij uitzicht over de landerijen, staat deze bijzondere en riante woning. Met maar liefst 176 m² woonoppervlakte, acht (slaap)kamers, een inpandige garage van circa 33 m² én een zonnige tuin biedt dit huis een uitzonderlijke hoeveelheid leefruimte. Dit is een ideale woning voor iedereen die veel ruimte zoekt, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woonkamer van circa 34 m² is licht en sfeervol en wordt versterkt door de aanwezigheid van een houtkachel. Aansluitend ligt de halfopen woonkeuken, voorzien van inbouwapparatuur. Achter de keuken bevinden zich verschillende praktische ruimtes, waaronder een proviand- en stookruimte met cv-opstelling en een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en een doorgang naar de tuin. De eetkamer geeft toegang tot de inpandige grote garage. Deze garage, geschikt voor twee auto’s en voorzien van een elektrische roldeur, beschikt aan de achterzijde over een doorgang naar de tuin en een trap naar een onderliggende kelder met stahoogte, wat het geheel bijzonder veelzijdig maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers met diverse praktische details, zoals een walk-in-closet in de grootste kamer, een balkon aan de achterkant met prachtig uitzicht over de landerijen en wastafels in de kamers aan de voorzijde. Bergruimte is aanwezig achter het knieschot. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet, waarbij een dakraam voor prettig daglicht zorgt. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en herbergt nog twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk circa 18 en 17 m², waarvan één beschikt over een klein bergzoldertje. Deze verdieping is zeer geschikt voor kinderen, logees of het creëren van extra werk- of hobbyruimtes. Aagtekerke is een gemoedelijk en levendig dorp met een sfeervolle kern en voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sporthal en diverse winkels. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van het buitenleven. De kustplaatsen Domburg, Zoutelande, Westkapelle en Oostkapelle liggen op korte afstand en steden als Middelburg en Vlissingen zijn binnen enkele minuten te bereiken, evenals de N57 en A58. Kortom, dit is een bijzondere, royale woning op een heerlijke plek aan de rand van het dorp, met uitzonderlijk veel leefruimte, een grote garage en prachtig vrij uitzicht. Een ideale keuze voor wie binnen én buiten ruimte zoekt en wil wonen op een plek waar rust, comfort en voorzieningen samenkomen. Algemeen: - Woonoppervlakte ca. 176 m² - Garage van ca. 33 m² - Rustige wijk met alleen bestemmingsverkeer - Ruime woonkamer en separate eetkamer/woonkeuken - 6 slaapkamers - Zonnige achtertuin met vrij uitzicht - Ruime oprit Is uw interesse gewekt in deze complete woning op een rustige en centrale plek in Aagtekerke? We laten u de Burgemeester Geuzestraat 45 graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging. U kunt hiervoor contact opnemen met kantoor op 0118 689000 of stuur een mail naar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
176 m²
Land area
276 m²
Content
680 m³
Other enclosed space
41 m²
Building bound outdoor space
4 m²
Backyard area
94 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4363

Google Maps

Geographical overview Aagtekerke

Spatial overview of the work area in Aagtekerke

Residential and neighborhood statistics in Aagtekerke

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aagtekerke. In 2025 were there 1.505 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 426.000.

Residents

1.505

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 426.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aagtekerke
Year Residents
2021 1.480
2022 1.480
2023 1.465
2024 1.480
2025 1.505

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aagtekerke
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 334.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 426.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 305 0-15: 325 15-25: 200 25-45: 330 45-65: 345

Education level

Hoger

240

Praktisch

230

Middelbaar

570

Origin of residents (2025)

Europa

45

Nederland

1.385

Buiten Europa

70

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 46
Appartementen 33
Tussenwoningen 67
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 125

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 106
1970 tot 1980 104
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 97
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 48
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

176

Label B

131

Label C

108

Label G

86

Label D

39

Label F

34

Label E

20

Label A+

16

Label A+++

12

Label A+++++

5

Label A++

1

Label A++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aagtekerke
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 2.960
2021 1.460 3.200
2022 1.160 3.000
2023 980 2.890
2024 970 3.010

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.250

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 850 • Electricity: 2.280

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.660

Business activity in Aagtekerke (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 220

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aagtekerke
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aagtekerke.

Frequently asked questions about living in Aagtekerke

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aagtekerke?

Aagtekerke telt in 2025 ongeveer 1.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aagtekerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aagtekerke is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aagtekerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aagtekerke ligt rond € 26.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aagtekerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aagtekerke?

In Aagtekerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 311 woningen.

Meer houses in Aagtekerke

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.