Residents
2.275
Last year: 2025
Christiaansenstraat 19
4527BA Aardenburg • Zeeland
Available
€ 759.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 17.030
2% transfer tax (€ 15.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 776.030
Purchase price /m²: € 4.240
Photo Gallery
Description
De Christiaansenstraat 19 in Aardenburg huisvest een luxueuze villa met een royaal perceel van 1.280 m² en vrij polderzicht. Het interieur combineert moderne luxe en comfort, zoals een multifunctionele ruimte, een prachtige living met schuifpuien voor direct contact met de aangelegde tuin en polder, en een volledig uitgeruste keuken van ATEG met een Bertazzoni fornuis. De eerste verdieping biedt vier slaapkamers, waarbij de master bedroom een luxe badkamer met vrijstaand ligbad en inloopdouche heeft. Buiten vind je een overdekt terras, een verzorgde tuin en ruimte voor opslag. Op het dak staan 14 zonnepanelen. De villa combineert perfect ruimte, luxe en rust in een prachtige omgeving.
Mortgage berekenen
€ 759.000
Cost of copper (estimated): € 17.030
2% transfer tax (€ 15.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 776.030
3,04%
Yearly
%
€ 37.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 759.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 179 m²
- Land area
- 1280 m²
- Content
- 812 m³
- Other enclosed space
- 39 m²
- Building bound outdoor space
- 47 m²
- External storage space
- 1 m²
- Backyard area
- 860 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1977
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Schilddak
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel en open haard
- Energy label
- C
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, plaats, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 17-02-2025
Bathroom facilities
Douche, ligbad, en toilet
Additional features
- Zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Aardenburg on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Aardenburg
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aardenburg. In 2025 were there 2.275 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 292.951.
Average WOZ
EUR 292.951
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.810
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
53
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.366 |
| 2022 | 2.331 |
| 2023 | 2.321 |
| 2024 | 2.297 |
| 2025 | 2.275 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 215.913 |
| 2022 | EUR 240.273 |
| 2023 | EUR 265.000 |
| 2024 | EUR 281.779 |
| 2025 | EUR 292.951 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 684
0-15: 279
15-25: 194
25-45: 476
45-65: 641
Education level
Hoger
442
Praktisch
435
Middelbaar
776
Origin of residents (2025)
Europa
1.004
Nederland
1.134
Buiten Europa
140
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
201
Appartementen
168
Tussenwoningen
379
Vrijstaande woningen
383
Twee-onder-één-kap woningen
167
Construction period of buildings
Voor 1700
13
1700 tot 1900
55
1900 tot 1925
149
1925 tot 1950
215
1950 tot 1970
317
1970 tot 1980
237
1980 tot 1990
89
1990 tot 2000
146
2000 tot 2010
33
2010 tot 2020
52
2020 en later
30
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
252
Label B
213
Label A
194
Label F
189
Label G
173
Label D
129
Label E
110
Label A+
27
Label A+++
14
Label A++
8
Label A++++
2
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.345 | 2.680 |
| 2021 | 1.537 | 2.795 |
| 2022 | 1.209 | 2.606 |
| 2023 | 1.031 | 2.423 |
| 2024 | 990 | 2.501 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 978 • Electricity: 2.191
Huurwoning
Gas: 838 • Electricity: 1.813
Koopwoning
Gas: 1.136 • Electricity: 2.753
Appartement
Gas: 528 • Electricity: 1.185
Tussenwoning
Gas: 895 • Electricity: 2.047
Vrijstaande woning
Gas: 1.341 • Electricity: 3.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 937 • Electricity: 2.434
Business activity in Aardenburg (2025)
Handel en HORECA
44
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
42
Overheid, onderwijs en zorg
38
Landbouw, bosbouw en visserij
39
Vervoer, informatie en communicatie
13
Financiele diensten en onroerendgoed
13
Cultuur, recreatie en overige diensten
47
Total number of company establishments: 269
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aardenburg.
Frequently asked questions about living in Aardenburg
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Aardenburg?
Aardenburg telt in 2025 ongeveer 2.275 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aardenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aardenburg is in 2025 circa € 292.951.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aardenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aardenburg ligt rond € 29.810 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Aardenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Aardenburg?
In Aardenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 383 woningen.
Meer houses in Aardenburg
View more homes in this location.
-
- Available
Eedeweg 8
4527AK Aardenburg
€ 569.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 202 m²
- Land area
- 1552 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Vermerestraat 25
4527BC Aardenburg
€ 329.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 270 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Landstraat 24
4527CX Aardenburg
€ 199.000 k.k.
€ 2.341/m²
GSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 212 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Voorstraat 19
4527GM Aardenburg
€ 425.000 k.k.
€ 3.125/m²
Save as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 295 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Haven 21
4527AA Aardenburg
€ 225.000 k.k.
€ 2.885/m²
Save as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- 241 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Burchtstraat 15
4527CH Aardenburg
€ 295.000 k.k.
€ 2.810/m²
FSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 192 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Bogaardstraat 40
4527EB Aardenburg
€ 195.000 k.k.
€ 2.438/m²
BSave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- 161 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Havenpolder 6
4527PG Aardenburg
€ 1.695.000 k.k.
€ 4.472/m²
ASave as favorite- Living area
- 379 m²
- Land area
- 1334 m²
- Bedrooms
- 4
