Jump to content
Logo of Ready Vastgoed

Hanzestraat 15

4527GH Aardenburg • Zeeland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.526

Photo Gallery

Hanzestraat 15 Aardenburg
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Zorg dat je Ready bent voor deze instapklare twee-onder-een-kapwoning aan de Hanzestraat 15 in Aardenburg! Dit is gelegen in de fijnste kindvriendelijke wijk van Aardenburg. Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Denk aan een luxe open keuken, stijlvolle taatsdeur, drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, ruime garage én een heerlijke achtertuin met overkapping. Tel daar een recent vernieuwde CV-ketel (2023), een energielabel B en een oprit met plek voor twee auto’s bij op, en je weet: dit is een woning die je gezien moet hebben! Aardenburg is de oudste stad van Zeeland! Hier en daar vindt je achterblijfselen terug van de Romeinen. Met bijna 2.500 inwoners is het de derde stad van Zeeuws-Vlaanderen. De levendige stad heeft een actief clubleven op de diverse sportverenigingen en heeft als enige plaats in Zeeuws-Vlaanderen nog een openlucht zwembad. Grenzend hieraan is het landgoed de Elderschans te vinden, een stukje bos om verschillende routes door te lopen. Indeling We betreden de woning via de hal, waar zich het nette toilet bevindt. Vanuit hier lopen we via een luxe taatsdeur de sfeervolle woonkamer binnen. Aan de voorzijde is ruimte genoeg voor een comfortabele zithoek. Achterin de woning vind je de open keuken, met voldoende plek voor een royale eethoek. De keuken is van moderne gemakken voorzien en vormt het gezellige hart van het huis. Eerste verdieping Middels de trap vanuit de woonkamer komen we op de eerste verdieping, hier bevinden zich twee slaapkamers, beide slaapkamers bieden genoeg plek voor een tweepersoonsbed en kasten, en een moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. De voorste slaapkamer is eenvoudig terug op te delen in twee slaapkamers. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar je de derde slaapkamer vindt. Dit is echt een volwaardige kamer dankzij de royale dakkapel. Ook is hier de CV-ketel uit 2023 geplaatst. Tuin Via de schuifpui in de woonkamer bereik je de zonnige achtertuin. Deze is gelegen op het noordwesten en is praktisch ingedeeld: aan de voorzijde van de tuin is ruimte voor een eettafel, terwijl je aan de achterzijde heerlijk kunt loungen onder de royale overkapping. Er is zelfs voldoende plek voor een zwembad, speelruimte of extra terras. De woning beschikt ook over een eigen oprit met ruimte voor twee auto's. Daarnaast is er een ruime garage aanwezig, voorzien van een elektrische deur. Ideaal als extra bergruimte, klusruimte of voor het stallen van een auto. Bijzonderheden - Instapklare 2-onder-1-kapwoning - Luxe open keuken - Stijlvolle taatsdeuren - Drie slaapkamers - Badkamer met tweede toilet - CV-ketel uit 2023 - Energielabel B - 9 zonnepanelen - Speksteenkachel - Achtertuin op het noordwesten met overkapping - Ruime garage met elektrische deur - Oprit met ruimte voor twee auto’s Ben jij Ready voor jouw volgende stap in Aardenburg? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed! Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed kom je terecht in ons Eerlijk Bieden-platform. Hier kun je alle aanvullende documentatie bekijken en eenvoudig én transparant een bod uitbrengen.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
229 m²
Content
371 m³
External storage space
18 m²
Backyard area
104 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-07-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4527

Google Maps

Aardenburg on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Aardenburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aardenburg. In 2025 were there 2.275 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 292.951.

Residents

2.275

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 292.951

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.810

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

53

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aardenburg
Year Residents
2021 2.366
2022 2.331
2023 2.321
2024 2.297
2025 2.275

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aardenburg
Year Average WOZ
2021 EUR 215.913
2022 EUR 240.273
2023 EUR 265.000
2024 EUR 281.779
2025 EUR 292.951

Composition of residents

Age build-up

65+: 684 0-15: 279 15-25: 194 25-45: 476 45-65: 641

Education level

Hoger

442

Praktisch

435

Middelbaar

776

Origin of residents (2025)

Europa

1.004

Nederland

1.134

Buiten Europa

140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 201
Appartementen 168
Tussenwoningen 379
Vrijstaande woningen 383
Twee-onder-één-kap woningen 167

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 317
1970 tot 1980 237
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 146
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 52
2020 en later 30

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

252

Label B

213

Label A

194

Label F

189

Label G

173

Label D

129

Label E

110

Label A+

27

Label A+++

14

Label A++

8

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aardenburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.345 2.680
2021 1.537 2.795
2022 1.209 2.606
2023 1.031 2.423
2024 990 2.501

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.191

Huurwoning

Gas: 838 • Electricity: 1.813

Koopwoning

Gas: 1.136 • Electricity: 2.753

Appartement

Gas: 528 • Electricity: 1.185

Tussenwoning

Gas: 895 • Electricity: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.341 • Electricity: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 937 • Electricity: 2.434

Business activity in Aardenburg (2025)

Handel en HORECA 44
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 42
Overheid, onderwijs en zorg 38
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 13
Financiele diensten en onroerendgoed 13
Cultuur, recreatie en overige diensten 47

Total number of company establishments: 269

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aardenburg
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 9
mei 2025 5
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aardenburg.

Frequently asked questions about living in Aardenburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aardenburg?

Aardenburg telt in 2025 ongeveer 2.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aardenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aardenburg is in 2025 circa € 292.951.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aardenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aardenburg ligt rond € 29.810 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aardenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aardenburg?

In Aardenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 383 woningen.

Meer houses in Aardenburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.