Jump to content
Logo of Hansdemakelaar

Pastoor Berdenstraat 20

5851AN Afferden L • Limburg

Available

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 2.603

Photo Gallery

Pastoor Berdenstraat 20 Afferden L
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Een pareltje in Afferden (L). Deze karakteristieke helft van een dubbel woonhuis uit 1961 ligt in het oude gedeelte van Afferden. Wat deze woning zo bijzonder maakt, is de charmante uitstraling aan de voorzijde, mede dankzij de erker, de fijne ligging en de ruimtelijke indeling. Hoewel de woning niet volledig aan de hedendaagse eisen voldoet, is duidelijk zichtbaar dat de huidige eigenaren hier altijd met veel liefde en plezier hebben gewoond. Een extra pluspunt is dat je vanuit de slaapkamers aan de achterzijde in de verte de Maas kunt zien liggen. De woning ligt op korte afstand van natuurgebied, de Maas en diverse uitvalswegen richting Venlo, Gennep, Düsseldorf en Boxmeer. Indeling: Provisiekelder Begane grond: Via de hal, met toegang tot de provisiekelder, kom je in de L-vormige leefruimte. Op de gehele begane grond ligt een natuurstenen Noorse leistenen vloer. De woonkamer is sfeervol en licht, voorzien van een erker, een schouw (niet aangesloten) en openslaande deuren naar de tuinkamer. Vanuit de woonkamer bereik je de hal/tuinkamer, met een deur naar het terras en de tuin. De aparte eetkeuken is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, vaatwasser, afzuigschouw en koelkast. Tevens bevindt zich hier een praktische bergkast/cv-ruimte. De hal biedt daarnaast toegang tot de eigen parkeerplaats en het ruime toilet. In de bijkeuken is recent een douchecabine geplaatst en bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle drie de slaapkamers. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een schuifwandkast. De kleinere slaapkamer biedt toegang tot een klein dakterras. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een tweede toilet en een vaste wastafel. Zolderverdieping: Bereikbaar via een vlizotrap. De zolder beschikt over stahoogte en biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een vaste trap en dakkapel. Overige informatie: Bouwjaar 1961. Verwarming en warm water via een HR cv-ketel (2021). Woonoppervlak circa 121 m². Kozijnen en ramen zijn grotendeels uitgevoerd in kunststof en hout en voorzien van isolatieglas. Kortom: een hele prettige helft van een dubbel woonhuis op een mooie locatie in het oude centrum van Afferden (L). Ziet u uzelf hier al wonen? Plan dan een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze karakteristieke woning.

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
214 m²
Content
500 m³
Other enclosed space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
18-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5851

Google Maps

Afferden L on the map

Explore Afferden L and the surrounding areas

Meer houses in Afferden L

View more homes in this location.