Jump to content
Logo of Verkoopmakelaar Bas B.V.

Arendsweg 67

1826JB Alkmaar • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 3.438

Photo Gallery

Arendsweg 67 Alkmaar
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

RUIME MAISONNETTE IN RUSTIGE BUURT VAN ALKMAAR NABIJ GROEN EN HET WINKELCENTRUM *English below* Omgeving De Arendsweg is een rustige zijstraat van de Vogelweg met voldoende openbare parkeergelegenheid. Na een paar minuten lopen sta je in het park en vlak om de hoek stopt bus 2 richting Daalmeer en het treinstation. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en na iets meer dan 10 minuten lopen sta je bij winkelcentrum De Mare met een diversiteit aan winkels en supermarkten. Via de Ring Alkmaar is het circa 10 kilometer naar de A9 richting Haarlem, Schiphol en Alkmaar. Indeling Bij binnenkomst via de voordeur stap je in de hal, met de meterkast aan de linkerzijde en de deur naar de woonkamer rechts. De L-vormige woonkamer is licht door de grote ramen aan beide zijden en is goed in te delen met een zit- en eetgedeelte. In de woonkamer is links de deur naar de badkamer, welke is ingedeeld met een inloopdouche, toilet en wastafel. Rechts bevindt zich de trap naar boven. De keuken heeft een parallelle indeling met een dubbele wasbak, 5 pits gasfornuis met oven en veel opberg kasten en planken. Hier is de aansluiting voor de wasmachine gesitueerd. Op de eerste verdieping zijn de overloop, een bergkast met de HR-ketel en twee slaapkamers. Aan de voorzijde is de eerste slaapkamer voorzien van dakraam over de hele breedte van de woning en biedt voldoende plaats aan een tweepersoonsbed en een flinke kast. De tweede slaapkamer is ook voorzien van dakraam en perfect te gebruiken als kantoor of hobbykamer. Buitenruimte Vanuit de keuken is de diepe achtertuin op het zuidwesten te bereiken. Deze groene oase biedt veel potentie om omgetoverd te worden tot een sfeervolle, onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Bijzonderheden - Bouwjaar 1981 - Woonoppervlakte 80m2 - 2 Slaapkamers - Tuin op het zuidwesten - Energielabel C - Meetrapport NEN2580 aanwezig - Bijdrage VvE € 173,92 - Erfpacht afgekocht tot 20-11-2029 English SPACIOUS MAISONETTE IN A QUIET AREA OF ALKMAAR NEAR GREENERY AND THE SHOPPING CENTER Location Arendsweg is a quiet side street off Vogelweg with ample public parking. Within a few minutes’ walk you reach the park, and just around the corner bus line 2 stops with connections to Daalmeer and the train station. Children can walk to the primary school, and in just over 10 minutes on foot you arrive at De Mare shopping center, offering a wide variety of shops and supermarkets. Via the Alkmaar ring road, the A9 motorway towards Haarlem, Schiphol and Amsterdam is approximately 10 kilometers away. Layout Upon entering through the front door, you step into the hallway, with the utility meter cupboard on the left and the door to the living room on the right. The L-shaped living room is bright thanks to large windows on both sides and can easily be arranged with separate seating and dining areas. On the left side of the living room is the door to the bathroom, fitted with a walk-in shower, toilet and washbasin. On the right is the staircase to the upper floor. The kitchen has a parallel layout and is equipped with a double sink, a five-burner gas stove with oven, and plenty of storage cabinets and shelving. The washing machine connection is also located here. First Floor The first floor consists of a landing, a storage cupboard housing the central heating boiler (HR boiler), and two bedrooms. The front bedroom features a skylight spanning the full width of the property and offers enough space for a double bed and a large wardrobe. The second bedroom also has a skylight and is perfectly suited as a home office or hobby room. Outdoor Space The deep southwest-facing backyard is accessible from the kitchen. This green oasis offers plenty of potential to be transformed into an attractive, low-maintenance outdoor space. Details - Built in 1981 - Living area: 80 m² - 2 bedrooms - Southwest-facing garden - Energy label C - NEN2580 measurement report available - HOA contribution: €173.92 per month - Leasehold prepaid until 20-11-2029

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
285 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 20-11-2029)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-02-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1826

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.