Jump to content
Logo of Boss makelaardij

Cort van der Lindenkade 12

1814CB Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 999.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.840

2% transfer tax (€ 19.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.021.340

Purchase price /m²: € 4.482

Photo Gallery

Cort van der Lindenkade 12 Alkmaar
Photo 84
Claim profile to display media.

Description

Dit volledig gerenoveerde herenhuis uit de jaren ’30 ademt karakter, comfort en ruimte. Zodra u binnenstapt in de lichte en royale hal wordt u omringd door elegantie en moderne afwerking, zonder dat de charme van de jaren ’30 verloren is gegaan. Dit herenhuis is tot in de puntjes gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Door het hele huis ligt een prachtige houten visgraatvloer met vloerverwarming, die niet alleen een warme en luxe uitstraling geeft, maar ook zorgt voor optimaal wooncomfort in elk seizoen. Denk aan strak gestucte muren, moderne vloeren, een warmtepomp uit 2024, vernieuwde meterkast in 2024 en stijlvolle details die het originele jaren ’30 karakter benadrukken. Licht en ruimte vormen de rode draad door het gehele huis. Dit herenhuis biedt een zeldzame kans om stijlvol, ruim en comfortabel te wonen in een historische omgeving, zonder concessies te doen aan modern woongenot. Naast de woning staat de bijbehorende garage. De woning bevindt zich op een uitstekende locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u diverse faciliteiten zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en een gezondheidscentrum. Voor wie van gezelligheid houdt: met de fiets bent u in korte tijd in het bruisende centrum van Alkmaar, waar u kunt genieten van winkels, horeca en cultuur. Dankzij de gunstige ligging bent u met de auto bovendien zo bij verkeersplein Kooimeer, met een snelle aansluiting op de ring van Alkmaar en de A9 richting Haarlem en Amsterdam. Wilt u dit unieke herenhuis bezichtigen? Neem direct contact met ons op voor een afspraak. . Indeling De indeling van het pand maakt het uitermate geschikt voor gezinnen die ruimte zoeken, maar ook voor professionals die wonen en werken willen combineren. Dankzij de vele kamers, de multifunctionele indeling en de buitenruimtes is dit herenhuis een unieke kans op de woningmarkt. Ook is de indeling ruimtelijk en logisch: een woonkamer vol natuurlijk licht, een eetkamer die naadloos aansluit op de moderne open keuken en een extra kamer die flexibel in te richten is als thuiskantoor of slaapkamer. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot zowel de kelder als de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u een brede overloop die toegang geeft tot drie comfortabele kamers. Twee daarvan hebben buitenruimte: één met een balkon en één met een royaal dakterras waar u in alle rust kunt genieten. De moderne badkamer is een ware eyecatcher: voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping De trap leidt verder naar de tweede verdieping waar een zee aan ruimte op u wacht. Deze verdieping is naar wens in te richten; denk aan een extra slaapkamer, een creatieve werkruimte of een luxe hobbykamer. De flexibiliteit maakt dit herenhuis niet alleen stijlvol, maar ook toekomstbestendig. Bijzonderheden Bijzonderheden begane grond • Lichte, ruime entreehal • Woonkamer met grote raampartijen • Eetkamer in open verbinding met keuken • Moderne open keuken voorzien van luxe apparatuur • Extra kamer (kantoor of slaapkamer) • Toegang tot de kelder Eerste verdieping • Ruime overloop • 3 slaapkamers (waarvan 1 met balkon en 1 met dakterras) • Luxe badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel Tweede verdieping • Ruime zolderverdieping met mogelijkheid tot extra kamer Hele woning • Houten visgraatvloer met vloerverwarming Buiten • Balkon • Dakterras • Gezellige stadstuin Waarom Dit Herenhuis Uniek is • Volledig gerenoveerd met behoud van jaren ’30 charme • Door het hele huis houten visgraatvloer met vloerverwarming • Veel licht en ruimte door hoge plafonds en grote ramen • Flexibele indeling: werken en wonen combineren is eenvoudig • Meerdere buitenruimtes: balkon en dakterras • Klaar voor de toekomst dankzij hoogwaardige afwerking

Mortgage berekenen

€ 999.500

Cost of copper (estimated): € 21.840

2% transfer tax (€ 19.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.021.340

3,04%

Yearly

%

€ 49.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 999.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
223 m²
Land area
270 m²
Content
789 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
10-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1814

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.