Jump to content
Logo of Magneet Makelaars

Frieseweg 5 D

1823CA Alkmaar • Noord-Holland

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.851

Photo Gallery

Frieseweg 5 D Alkmaar
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Royaal appartement met vrij uitzicht over het kanaal en de stad aan de rand van de historische binnenstad van Alkmaar Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel appartement op een toplocatie? Dan is dit appartement aan de Frieseweg 5D in Alkmaar absoluut een bezichtiging waard. Met circa 134 m² woonoppervlakte, een royale woonkamer van maar liefst circa 84 m² en twee inpandige balkons biedt deze woning volop leefruimte en comfort. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een prachtig vrij uitzicht. Bovendien wandelt u vanuit de woning zo de historische binnenstad van Alkmaar in met haar gezellige terrassen, winkels en restaurants. Deze woning in één oogopslag: - Appartement met vrij uitzicht; - Woonoppervlakte van circa 134 m²; - Royale woonkamer van circa 84 m²; - 2 slaapkamers (3 mogelijk); - Twee inpandige balkons; - Eigen berging en parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder; - Complex voorzien van lift. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Plan dan gerust een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars. Indeling Begane grond: Via de centrale entree bereikt u het appartementengebouw. Hier bevinden zich een bellentableau, het trappenhuis en lift. Het complex is toegankelijk opgezet en daardoor ook prettig voor mensen die minder goed ter been zijn. In de afgesloten parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats en een praktische berging, welke eenvoudig bereikbaar zijn via de zijkant van het gebouw. 3e verdieping: Bij binnenkomst komt u in de hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. Wat direct opvalt is de royale leefruimte. De woonkamer van circa 84 m² biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht en een prettig vrij uitzicht. De open keuken is functioneel uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en koel-vriescombinatie, waardoor u van alle gemakken bent voorzien. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat. Deze zijn flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbykamer. Tevens is het mogelijk om een derde slaapkamer te maken van een deel van de woonkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte en een stook-/wasruimte. Buitenruimte: Het appartement beschikt over twee inpandige balkons op het zuidoosten, beide voorzien van een glazen pui en daardoor het hele jaar door prettig te gebruiken zijn. Omgeving De Frieseweg is gelegen op een centrale locatie in Alkmaar met diverse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Ook het gezellige stadscentrum van Alkmaar is goed bereikbaar. Hierdoor woont u hier comfortabel met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Bijzonderheden: - De maandelijkse servicekosten bedragen € 257,60,- per maand.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
134 m²
Content
407 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1823

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.