Jump to content
Logo of Zicht Makelaars B.V. (NVM)

Helderseweg 9 B 1

1815AB Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 5.379

Photo Gallery

Helderseweg 9 B 1 Alkmaar
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een appartement met allure, hoogwaardige afwerking en een heerlijk terras? Dan hoef je niet verder te zoeken. Dit appartement op de eerste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex “City View” combineert stijlvol wonen met comfort en een toplocatie in Alkmaar! Zodra je binnenkomt in het moderne complex uit 2020 valt op hoe netjes en verzorgd alles is. De entree is voorzien van een video-intercom en geeft toegang tot zowel trap als lift, wat het appartement voor iedereen goed bereikbaar maakt. Op straatniveau beschik je over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage én is er een gezamenlijke fietsenberging. Bij binnenkomst in het appartement voel je je direct thuis. De ruime en lichte woonkamer is een fijne plek om te ontspannen. Grote ramen zorgen voor volop daglicht en je blik wordt meteen getrokken naar de openslaande deuren, die leiden naar een charmant Frans balkon. Dankzij het hoogwaardige triple HR-glas geniet je binnen van rust, zelfs midden in de stad. De visgraat PVC-vloer die door het hele appartement ligt, zorgt voor een stijlvolle en rustige basis, passend bij iedere interieurstijl. De open keuken vormt het hart van het appartement. Strak vormgegeven, met een lichte, neutrale uitstraling en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Hier kook je met gemak een snelle maaltijd of een uitgebreid diner voor vrienden of familie. De slimme indeling biedt volop opbergruimte en zorgt voor een opgeruimd geheel. De masterbedroom is ruim, licht en direct verbonden met het terras via dubbele openslaande deuren. Het terras beslaat de volledige breedte van het appartement, biedt veel privacy en ligt gunstig op het westen. De tweede slaapkamer is multifunctioneel en perfect in te richten als thuiswerkplek, inloopkast of babykamer, net wat jij nodig hebt. De badkamer is modern en comfortabel, voorzien van een ruime inloopdouche en een breed wastafelmeubel met veel bergruimte. Het toilet is separaat, wat extra praktisch is als je gasten over de vloer hebt. De ligging is echt ideaal. Op slechts een paar minuten lopen vind je het centraal station, het stadsstrand, de Singelgracht met bootjes, gezellige terrasjes en een divers aanbod aan winkels en horeca. Ook culturele hotspots zoals een poppodium, bioscoop en musea zijn dichtbij. Of je nu lopend, met de fiets of met de auto onderweg bent, je zit hier altijd goed, ook met snelle verbindingen richting de snelweg. Dit instapklare, energiezuinige appartement is perfect voor wie op zoek is naar stads wonen met comfort, luxe en duurzaamheid. Een unieke kans om te wonen op een plek waar alles samenkomt! Bijzonderheden: - Moderne keuken en badkamer, instapklaar en stijlvol afgewerkt - Energielabel A – uitstekend geïsoleerd en volledig gasloos - Ruim terras op het westen met veel privacy - Inclusief eigen parkeerplaats in de parkeergarage - Toplocatie in Alkmaar: alles op loopafstand, van station tot stadsstrand - Servicekosten bedragen € 191,21 per maand - Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
79 m²
Content
234 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
01-09-2025

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1815

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.