Jump to content
Logo of Zicht Makelaars B.V. (NVM)

Hendrik Ringershof 11

1823JC Alkmaar • Noord-Holland

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 5.928

Photo Gallery

Hendrik Ringershof 11 Alkmaar
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Uniek, stijlvol en volledig instapklaar: dit appartement combineert een industrieel karakter met modern wooncomfort op een toplocatie in het centrum van Alkmaar! Het betreft een karakteristiek monumentaal pand met een rijke historie: ruim 100 jaar geleden was hier een chocoladefabriek gevestigd. In 2021 is het gebouw met veel zorg en oog voor detail volledig gerenoveerd en getransformeerd tot een stijlvol wooncomplex met 75 appartementen. De appartementen zijn in 2023 opgeleverd en combineren het unieke historische karakter met het comfort en de kwaliteit van modern wonen. Bent u op zoek naar een woning die karakter en luxe moeiteloos combineert? Dit bijzondere appartement aan het Hendrik Ringershof weerspiegelt de robuuste historie van het gebouw en biedt tegelijkertijd het comfort van nu. In 2023 is het appartement volledig gerenoveerd, waarbij authentieke details zoals zichtbare betonconstructies en de indrukwekkende plafondhoogte met zorg zijn behouden en gecombineerd met een hoogwaardige, moderne afwerking. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping en beschikt over een prettig balkon waar u volop van de zon kunt genieten. Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en lift. 1e verdieping: Via de lange entree heeft u toegang tot alle vertrekken van de woning. Het separate toilet is modern afgewerkt en voorzien van een fonteintje. De stijlvolle keuken met kookeiland is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, hete lucht/stoomoven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een kokendwaterkraan. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkamer, waar volop plek is voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. in de hoofdslaapkamer is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De luxe badkamer is bereikbaar vanuit de hal en is ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Daarnaast is er een technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en voldoende bergruimte. Het gehele appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Berging: In de kelder van het gebouw bevindt zich een inpandige berging, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. Omgeving: Het appartement ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Alkmaar, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Scholen zijn in de directe omgeving aanwezig. Parkeren is mogelijk via een abonnement in de parkeergarage of op straat middels betaald parkeren of een parkeervergunning. De kosten voor een parkeervergunning bedragen ca. €350,- per jaar. Bijzonderheden: - VvE bijdrage €181,16 per maand - Ruim appartement in het centrum van Alkmaar - Volledig gemoderniseerd (2023) - Moderne open keuken met kookeiland - Luxe badkamer met inloopdouche - Gelegen in een karakteristiek wooncomplex - Unieke combinatie van industrieel karakter en moderne wonen - Energielabel A++ Een instapklaar appartement met een onderscheidende uitstraling, hoogwaardige afwerking en een uitstekende ligging. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
97 m²
Content
320 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • domotica
  • en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1823

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.