Jump to content
Logo of Magneet Makelaars

Korte Landstraat 21

1814BH Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.347

Photo Gallery

Korte Landstraat 21 Alkmaar
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke stadswoning in de wijk Staatsliedenkwartier en Landstraten Deze ruime woning combineert het stadse leven met het genot van een volwaardige eengezinswoning. Deze woning in één oogopslag: - Maar liefst 138 m2 woonoppervlakte; - Totaal 4 slaapkamers; - Ruime woonkamer met uitbouw, serre en moderne keuken; - Zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping en zeer ruime berging (met achterom); - Fantastische ligging op loopafstand van de historische binnenstad, nabij de dagelijkse voorzieningen en nabij uitvalswegen. Benieuwd naar deze woning? Plan dan een vrijblijvende afspraak met één van onze Magneet Makelaars! Indeling Begane grond: Entree met hal, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal betreed je de ruime woonkamer met aan de achterzijde een uitbouw en serre met moderne open keuken. De open keuken is vernieuwd in 2024 en is voorzien van een vaatwasser, stoomoven, Quooker, koel-vriescombinatie, 4-pits inductie kookplaat met ingebouwde afzuigkap, composiet aanrechtblad en voldoende opbergruimte met onder andere een apothekerskast. Aan de achterzijde van de woning tref je een tussenportaal van waaruit je toegang hebt tot de moderne toiletruimte (ook 2024) met hangend closet en een fontein. In dit tussenportaal heb je daarnaast nog een handige opbergkast. De woonkamer heeft een prachtig formaat en is op diverse manieren in te delen. De woonkamer beschikt over een palletkachel en heeft door de ligging van de woning een leuk uitzicht in de 1e Landdwarsstraat welke uitkijkt op de Verlosserskerk. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne verbinding met buiten. De tuin is gericht op het zuiden en is voorzien van een veranda (uit 2019) met een glazen pui en heaters waardoor dit zowel in de zomer als in de winter een heerlijke plek is om te vertoeven. Aansluitend tref je hier een zeer ruime berging met een achterom. 1e verdieping: Vanuit de overloop zijn 2 slaapkamers bereikbaar evenals de wasruimte en ruime badkamer. De badkamer is in 2013 vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche met zowel hand- als stortdouche, toilet, dubbel wastafelmeubel met ingebouwde kranen, designradiator en een spiegel met verwarming. De grote slaapkamer beschikt over een handige inloopkast. De tweede slaapkamer is nu in gebruik als kastenkamer maar is ruim genoeg als volwaardige slaapkamer. Wederom is het uitzicht in de straat iets wat hier opvalt, een leuk detail. Deze verdieping beschikt over een praktische wasruimte welke middels een loopdeur toegang geeft tot het platte dak aan de achterzijde van de woning. 2e verdieping: Vanuit de overloop zijn hier slaapkamer 3 en 4 bereikbaar en een handige bergruimte. Beide slaapkamers hebben wederom een goed formaat als volwaardige slaapkamer. Deze verdieping is niet origineel, deze opbouw is in 2010 gerealiseerd. Bijzonderheden: - Voorzien van 8 zonnepanelen uit 2018; - De meterkast is vernieuwd in 2024.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
132 m²
Content
456 m³
External storage space
27 m²
Backyard area
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1915
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1814

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.