Jump to content
Logo of ERA Makelaardij regio Alkmaar

Korvetstraat 19

1826CM Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.400

Photo Gallery

Korvetstraat 19 Alkmaar
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Korvetstraat 19, Alkmaar - Sfeervolle hoekwoning met tuin en rust. Ben je op zoek naar een ruime woning met veel licht, groen en een rustige ligging? Dan is deze hoekwoning aan de Korvetstraat 19 precies wat je zoekt! Met een woonoppervlakte van 125 m², een zonnige tuin en eigen parkeerplaats combineert dit huis ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. De woning ligt aan een autoluwe, doodlopende straat in de geliefde wijk De Horn-Zuid. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl het bruisende centrum van Alkmaar, winkelcentrum De Mare, NS-stations en het recreatiegebied Geestmerambacht op korte afstand bereikbaar zijn. Het vele openbaar groen en water in de wijk geven je het gevoel midden in de natuur te wonen, terwijl alle voorzieningen toch binnen handbereik liggen. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. De royale woonkamer (breedte 5,70 m) is tuingericht en heeft een prettige lichtinval. Vanuit hier kijk je uit op de diepe, groene achtertuin waar je volop kan genieten van het buitenleven. De halfopen keuken beschikt over veel werkruimte en apparatuur. Vanuit de keuken is de aangebouwde berging bereikbaar, ideaal voor opslag en fietsen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een nette badkamer, voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, handdoekradiator en een tweede toilet. Tweede verdieping: Een royale zolder die volop mogelijkheden biedt. Hier kun je eenvoudig een extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte creëren. Het plaatsen van een dakkapel behoort tot de opties. Buitenleven: De zonnige achtertuin (zuidoost) biedt zowel zon- als schaduwplekken en heeft een achterom. Dankzij de hoekligging geniet je van extra vrijheid en groen om je heen. Parkeren kan op eigen terrein en bovendien is er voor het bezoek volop parkeergelegenheid aanwezig aan de Wielingenweg. Bijzonderheden op een rij: • Woonoppervlakte ca. 125m²; • Perceeloppervlakte 202m²; • Energielabel C; • CV-installatie voor verwarming en warm water (2020); • 7 zonnepanelen; • Rondom geschilderd 2024; • Buitengevel opnieuw geïsoleerd 2023; • Zonnige achtertuin op het zuidoosten; • Eigen oprit en parkeren op eigen terrein; • Gelegen in rustige, kindvriendelijke buurt; • Oplevering in overleg. Kortom: een lichte, ruime en groene hoekwoning op een heerlijke plek in Alkmaar. Met wat liefde, aandacht en eigen ideeën maak je hier je ideale “thuis”. Bent je enthousiast geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort van deze gezellige woning. Tip van ons: Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee – dat is wel zo slim.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
202 m²
Content
452 m³
Building bound outdoor space
11 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1826

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.