Jump to content
Logo of Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

Nassauplein 11 M

1815GM Alkmaar • Noord-Holland

Available

€ 647.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.800

2% transfer tax (€ 12.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 662.300

Purchase price /m²: € 5.730

Photo Gallery

Nassauplein 11 M Alkmaar
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een van de mooiste plekjes van Alkmaar? Dit lichte appartement in het geliefde Nassau Staete biedt u rust, ruimte en het stadse leven binnen handbereik. Een plek met karakter die u helemaal naar eigen smaak kunt maken. Het Nassauplein staat bekend als een van de mooiste locaties van Alkmaar. U woont hier in een rustige straat met veel groen, op slechts een steenworp afstand van de stad. Winkels, gezellige restaurants, het Waagplein en de levendige Langestraat liggen op loopafstand. Ook het NS-station, zorgvoorzieningen en de uitvalswegen richting de A9 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. En toch ervaart u hier een oase van rust, ruimte en privacy – een zeldzame combinatie op zo’n centrale plek. Indeling Via de afgesloten entree met intercominstallatie, de brievenbussen en de lift bereikt u het appartement op de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot een apart toilet met fonteintje. De L-vormige open keuken (ca. 10 m²) beschikt over veel kastruimte. De ruime woonkamer (ca. 54 m²) heeft een prettige lichtinval en voldoende plek voor een grote eethoek. Via de schuifdeur bereikt u het Frans balkon, waar u heerlijk de deur open kunt zetten op zonnige dagen. Er is een interne berging met ruimte voor wasmachine, droger en de cv-installatie. De twee slaapkamers (ca. 14,5 en 11 m²) zijn ruim opgezet; de masterbedroom geeft toegang tot het royale balkon van maar liefst 9 m², waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht op de verzorgde binnentuin. De badkamer (ca. 7,5 m²) is voorzien van een douche, tweede toilet, wastafel en wastafelmeubel. In de kelder beschikt u over een eigen berging (ca. 7 m²) en een privéparkeerplaats. Kortom: Dit appartement biedt u het beste van twee werelden: een geweldige ligging in een geliefde buurt, met alle stadse voorzieningen binnen handbereik, én de mogelijkheid om het geheel naar uw eigen smaak te moderniseren. Bent u op zoek naar een goed onderhouden appartement met veel leefruimte, een royaal balkon en een rustige ligging in het hart van Alkmaar? Dan nodigen wij u van harte uit om dit bijzondere appartement zelf te komen bekijken – hier kunt u echt uw thuis van maken. Bijzonderheden - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder - VvE-bijdrage € 306,30 per maand (opgave verkoper 2025) - Gezonde en actieve VvE - Energielabel A - Gemeenschappelijke, verzorgde binnentuin - Rustige ligging op loopafstand van het centrum van Alkmaar - Appartement met potentie - moderniseer naar uw eigen smaak!

Mortgage berekenen

€ 647.500

Cost of copper (estimated): € 14.800

2% transfer tax (€ 12.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 662.300

3,04%

Yearly

%

€ 32.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 647.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
113 m²
Content
337 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
12-11-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1815

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.