Jump to content
Logo of De Best van Staveren Makelaars

Stikkelwaard 162

1824VN Alkmaar • Noord-Holland

Available

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 3.739

Photo Gallery

Stikkelwaard 162 Alkmaar
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Hier woont u ruim en licht met een vrij uitzicht, maar mét behoud van privacy op een centrale locatie, dat is in het kort wat deze woning jou te bieden heeft! En dat is uiteraard nog niet alles. De woning beschikt over een garage, een oprit en biedt dankzij de praktische indeling meerdere mogelijkheden. Zo is het mogelijk om de hobbykamer op de begane grond te gebruiken als praktijkruimte, werkkamer of slaapkamer. Ook dubbele bewoning is hier eenvoudig te realiseren. Deze kamer is vanuit de hal bereikbaar, net als het toilet, de garage en de bijkeuken. Hier bevinden zich diverse installaties, waaronder de cv-ketel en de omvormer voor de 10 aanwezige zonnepanelen. Vanuit hier is ook de achtertuin bereikbaar, die een fijne ligging op het noordoosten heeft. De tuin is vogelvriendelijk aangelegd en beschikt over een vlonderterras waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Ook op het balkon op de eerste verdieping, gelegen aan de voorzijde van de woning, kun je volop van de zon genieten. Dit balkon sluit direct aan op de keuken en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. De keuken bestaat uit twee delen: een spoeleiland en een kookgedeelte, voorzien van onder andere een inductiekookplaat met aan beide zijden zonekoppeling. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer, eveneens een lichte ruimte dankzij de grote raampartijen en de aanwezige schuifpui. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde over de volledige breedte van de woning is gesitueerd. Deze is uitgerust met kunststof kozijnen en een airco. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers, waarvan de rechter slaapkamer eveneens over een airco beschikt. Alle kamers zijn bereikbaar vanaf de overloop, net als de badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Ook de ligging is een absoluut pluspunt. Deze woning bevindt zich op een centrale locatie in een populaire woonwijk. De kindvriendelijke buurt kenmerkt zich door knusse hofjes en een ruime opzet. Er is een speelveld én diverse scholen en kinderopvangcentra om de hoek. Voor een wandeling in het groen kun je uitstekend terecht in de directe omgeving, met onder andere de Oudorperpolder met haar molens en Park Rekerhout dichtbij. De auto parkeer je eenvoudig op eigen terrein en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Ook beide NS-stations zijn goed bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen bevindt zich een kleinschalig winkelcentrum met onder andere een Jumbo in de buurt, en woon je bovendien op fietsafstand van winkelcentrum De Mare. Het gezellige stadscentrum van Alkmaar bereik je al binnen enkele minuten fietsen. Nieuwsgierig geworden naar alles wat deze woning te bieden heeft? Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! Algemeen: woonoppervlakte 119 m2 - overige inpandige ruimte 18 m2 - gebouw gebonden buitenruimte 9 m2 - inhoud 487 m3 - bouwjaar 1974 - energielabel B - 10 zonnepanelen - garage met elektrische deur - eigen oprit - aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
136 m²
Content
487 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
9 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1824

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.