Jump to content
Logo of CLIQ makelaars b.v.

Van Ostadelaan 172

1816JD Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.779

Photo Gallery

Van Ostadelaan 172 Alkmaar
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar 3-kamerappartement op toplocatie met zonnig balkon, vrij uitzicht op de Geestmolen en een zeer ruime berging! Ben je op zoek naar een verzorgd en direct te betrekken appartement op een centrale locatie in Alkmaar? Dan is dit 3-kamerappartement op de derde verdieping zeker het bekijken waard. De woning is in 2018 compleet gerenoveerd en modern afgewerkt. De ligging is zeer centraal op loopafstand van winkelcentrum De Hoef met diverse winkels en supermarkten en ook het NS-station is dichtbij. Het gezellige centrum van Alkmaar is op korte fietsafstand en via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten de A9. Indeling Appartement: Op de 3e verdieping vind je de entree van het appartement. Je komt binnen in een ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer, de keuken, de twee slaapkamers en het toilet. De meterkast bevindt zich in het trappenhuis. De woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van het appartement en biedt een prettige en lichte leefruimte met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De keuken is in 2018 vernieuwd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Hier bevinden zich ook de wasmachineaansluiting, de cv-installatie en de toegang tot de badkamer en het balkon. Het balkon ligt op het zuiden, ideaal om van de zon te genieten en met vrij uitzicht op de Geestmolen. De in 2018 vernieuwde badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, radiator, opbergkast en een karakteristieke granitovloer. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Eén slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en de andere aan de achterzijde. Afwerking: De woning is afgewerkt met een PVC-vloer met eikenhouten look. De wanden zijn voorzien van vliesbehang en wit gesausd, wat zorgt voor een frisse en neutrale uitstraling. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Begane grond: Via de centrale entree met trappenhuis bereik je de verdiepingen van het complex. In het souterrain bevindt zich een zeer ruime berging van circa 18 m², ideaal voor extra opslagruimte. Fietsen kunnen eventueel in een aparte, gemeenschappelijke fietsenberging worden gestald. Bijzonderheden: • 3-kamerappartement met twee ruime slaapkamers • Zonnig balkon op het zuiden met uitzicht op de Geestmolen • Volledig gemoderniseerd in 2018 • Remeha cv-installatie uit 2018 (geplaatst in de keuken) • Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas • Zeer ruime berging in het souterrain van circa 18 m2 • Gezonde VvE, bijdrage circa € 191,- per maand Bouwjaar: 1961; woonoppervlakte ca. 68 m²; inhoud ca. 224 m³; externe bergruimte ca. 18 m²; balkon ca. 7 m². Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
224 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-03-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1816

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.