Jump to content
Logo of Weusthuis Makelaardij

Tukkertstraat 25

7603XP Almelo • Overijssel

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.241

Photo Gallery

Tukkertstraat 25 Almelo
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Aan de Tukkertstraat 25 in Almelo staat deze instapklare en energiezuinige twee-onder-één-kapwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De woning is gebouwd in 2018 en voorzien van moderne installaties en een eigentijdse afwerking. Met onder andere vijf slaapkamers, een garage en een zonnige tuin is dit een ideale woning voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken.Binnen valt direct de moderne uitstraling en praktische indeling op. De woonkamer ligt aan de zonnige voorzijde en biedt voldoende ruimte voor zowel een ruime zithoek als een eethoek. De woonkamer staat in prettige verbinding met de moderne keuken, waardoor een open en gezellige leefruimte ontstaat. De tuin ligt op het zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dankzij de achterom is de tuin praktisch bereikbaar en de ruime garage biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslag. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt met scholen, winkels en andere voorzieningen in de directe omgeving. Daarnaast ligt de Sluiskade Noordzijde op korte afstand, waardoor je binnen enkele minuten in het groen staat voor een wandeling of ontspanning. Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de ruimte van deze moderne woning. Begane grond Via de entree kom je in de hal met een modern zwevend toilet met fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de leefruimte. De woonkamer is gelegen aan de zonnige voorzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer loop je door naar de moderne keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven en een koelkast. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Op de overloop is een Mitsubishi airconditioning geplaatst, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat op warme dagen. De master bedroom beschikt over een Frans balkon, een nette afwerking en voldoende ruimte voor een kledingkast. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een zwevend toilet, een wastafel en een ligbad met douche-installatie. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt ruimte aan twee extra slaapkamers. Deze kamers zijn multifunctioneel en kunnen bijvoorbeeld ook gebruikt worden als kantoor, hobbyruimte of extra bergruimte. Ook zit hier de witgoedaansluiting.  Bijzonderheden: * Bouwjaar 2018 * Woonoppervlak ca. 112 m² * Perceeloppervlak 160 m² * Inhoud ca. 413 m³ * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas 2018 * Energielabel: A * Duurzame en moderne woning * Gelegen in kindvriendelijke wijk * Aanvaarding in overleg * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
160 m²
Content
413 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7603

Google Maps

Map of Almelo

Discover where agents are active in Almelo

Residential and neighborhood statistics in Almelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almelo. In 2026 were there 75.166 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 295.000.

Residents

75.166

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 295.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.468

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almelo
Year Residents
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.166

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almelo
Year Average WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.990 0-15: 10.821 15-25: 9.153 25-45: 18.902 45-65: 20.300

Education level

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.682

Label A

7.648

Label B

5.895

Label D

3.101

Label G

2.378

Label E

2.230

Label F

1.869

Label A+

937

Label A+++

621

Label A++

336

Label A++++

275

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.930

Business activity in Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Total number of company establishments: 8.235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almelo
Period Crimes
jan 2026 267
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
mrt 2026 312
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almelo.

Frequently asked questions about living in Almelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.166 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer houses in Almelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.