Jump to content
Logo of Ilona Wolthuis Makelaardij

Jan van Goyenstraat 24

1318RD Almere • Flevoland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.438

Photo Gallery

Jan van Goyenstraat 24 Almere
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Deze compleet luxe en recent gerenoveerde woning is tot in de puntjes afgewerkt en direct te betrekken. Parkeren op eigen terrein. Op de begane grond vind je een verzorgde entree met modern en luxe toilet, een praktische provisieruimte en een tuingerichte woonkamer met veel licht. De stijlvolle visgraat laminaatvloer (2023), spachtelputz wanden en het strak gestucte plafond met vernieuwde verlichting (2020) zorgen voor een hoogwaardige uitstraling. De open keuken uit 2020 is luxe uitgevoerd en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop, drie goed bemeten kamers, een aparte wasruimte en een moderne badkamer. Hier tref je een luxe afwerking met een inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en betegeling tot aan het plafond (2025). Ook hier zijn de wanden en plafonds strak gestuct en ligt een nette laminaatvloer. Een woning die volledig is gemoderniseerd en klaar is voor jarenlang comfortabel woonplezier! GOED OM TE WETEN De vraagprijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. WOONWIJK Tussen de Vaarten in Almere Stad is een geliefde, groene wijk met veel water en speelplekken, ideaal voor een rustige woonomgeving. Vanuit de woning bereik je het stadscentrum binnen enkele minuten en ook Station Almere Centrum is snel bereikbaar per fiets of bus. In de directe omgeving en op loopafstand vind je supermarkten, basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. De wijk staat bekend om haar ruime opzet en vriendelijke uitstraling. Dankzij de combinatie van rust, groen en uitstekende bereikbaarheid is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Perfect voor wie comfortabel en centraal wil wonen. PARKEREN Geniet van het gemak van parkeren op eigen terrein! Nooit meer zoeken naar een vrije plek of ver lopen met boodschappen—je eigen oprit biedt altijd ruimte. Praktisch, veilig en ideaal voor dagelijks gebruik of het opladen van een elektrische auto. ENERGIELABEL A Deze woning beschikt over energielabel A, wat staat voor uitstekende energiezuinigheid en een comfortabel binnenklimaat. Dankzij de goede isolatie en moderne installaties blijven de maandelijkse energielasten laag, wat niet alleen prettig is voor het wooncomfort, maar ook direct merkbaar is in de portemonnee. Daarnaast biedt een energielabel A een financieel voordeel bij het aanvragen van een hypotheek: veel hypotheekverstrekkers hanteren een gunstiger rente of bieden extra leenruimte voor energiezuinige woningen. Hierdoor kun je vaak meer lenen tegen betere voorwaarden, wat deze woning nóg aantrekkelijker maakt. INDELING Begane grond: entree, toilet, provisieruimte, tuingerichte woonkamer, open keuken. - Laminaatvloer visgraat gelegd (2023) - Wanden afgewerkt met spachtelputz - Plafond afgewerkt met glad stucwerk en verlichting (2020) - Toilet voorzien van van vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond (2022) - Complete en luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur (2020) Eerste verdieping: ruime overloop, 3 kamers, wasruimte, badkamer. - Laminaat - Wanden en plafond afgewerkt met glad stucwerk - Luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond (2025) Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
89 m²
Land area
132 m²
Content
299 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Blokverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
21-11-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1318

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.