Jump to content
Logo of Woonaccent Makelaars Almere NVM

Sprietzeil 5

1319EB Almere • Flevoland

Available

€ 540.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.650

2% transfer tax (€ 10.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 552.650

Purchase price /m²: € 4.186

Photo Gallery

Sprietzeil 5 Almere
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

WIL je graag BEZICHTIGEN? Vraag gemakkelijk een bezichtiging aan via Funda. Deze woning wordt aangeboden met een "vanafprijs". Gelegen in de wijk Noorderplassen West in Almere Stad, staat deze schitterende woning. Biedt een ideale combinatie van comfort en ruimte. De woning beschikt over een moderne afwerking en een zeer ruime woonkamer door de uitbouw. De doorlopende visgraat vloer in combinatie met de door spotjes verlichte open keuken, creëren een prachtige living. De woning is in 2007 gebouwd en hierbij is direct de woonkamer verlengd door deze uit te bouwen. De begane grond is maar liefst 13,87 meter lang. In 2019 zijn er diverse vernieuwingen doorgevoerd, waaronder de plaatsing van een luxe keuken en badkamer. De woning is gelegen in een prachtige, groene woonomgeving met veel natuur, water en bossen. Dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool, kinderdagverblijven, supermarkt en openbaar vervoer zijn op loopafstand te bereiken. Het water van de Noorderplassen, het haventje en het bos van Pampushout liggen op een paar minuten lopen van de woning. Deze woning biedt een perfecte balans tussen luxe, ruimte en een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar comfort in een natuurrijke omgeving. Begane grond Bij binnenkomst tref je een ruime entree met een modern afgewerkt toilet met fonteintje, een extra afgesloten opbergkast en de meterkast. Via de glazen tussendeur is de woonkamer te bereiken met voldoende ruimte voor een zit- en eetruimte. Ook bevindt zich hier de open trap naar de eerste verdieping. De luxe keuken is voorzien van een ingebouwde inductie kookplaat met een geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser en combimagnetron. Openslaande deuren maken het mogelijk om vanuit de keuken de voortuin te betreden. Verdieping Op de verdieping kom je op een ruime overloop met een wasruimte en separaat toilet. Er bevinden zich 3 slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer. De badkamer is in 2019 verbouwd en voorzien van zowel een inloopdouche als een ligbad. Daarnaast is er een wastafelmeubel met 2 kranen. Voor extra comfort is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming en bevindt zich een lichtkoepel in het plafond. Tuin Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime voortuin met fietsenberging. De achtertuin is gericht op het zuidoosten en biedt veel privacy door de achtergelegen groenstrook. Daarnaast bevindt zich in de achtertuin ook nog een inpandige berging. Bijzonderheden - Ruim en modern afgewerkt woning met uitbouw - gasloze en energiezuinige woning met energielabel A - Zeer royale woonkamer door de uitbouw en open keuken (2019) - Een luxe badkamer (2019) - Gelegen in een prachtige woonomgeving met veel natuur. Veel privacy achterzijde met ligging aan bosrand Kortom, deze woning combineert comfort, ruimte en een prachtige ligging. Hier woon je rustig, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Plan snel een bezichtiging in en laat je verrassen door de mogelijkheden van deze woning! Aanvaarding: voorkeur september 2026

Mortgage berekenen

€ 540.000

Cost of copper (estimated): € 12.650

2% transfer tax (€ 10.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 552.650

3,21%

Yearly

%

€ 27.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 540.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
181 m²
Content
489 m³
Other enclosed space
3 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1319

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.