Jump to content
Logo of Visie Makelaardij - Amersfoort

Lijsterstraat 60

3815DT Amersfoort • Utrecht

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.220

Photo Gallery

Lijsterstraat 60 Amersfoort
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Ruim appartement | Netjes afgewerkt | Moderne keuken (2025) | 3 slaapkamers mogelijk | Eigen berging Appartementzoekers opgelet! Zoek jij een ruim en goed onderhouden appartement nabij de binnenstad van Amersfoort? Welkom aan de Lijsterstraat 60! Dit verrassende hoekappartement biedt maar liefst 77 m2 aan woonoppervlakte met onder andere een ruime woonkamer, aangrenzende eetkamer, hippe keuken, twee slaapkamers (derde mogelijk) en een eigen berging op de begane grond. Je vindt de Lijsterstraat 60 in het levendige Liendert; Supermarkten en andere winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand en met 10 minuten fietsen zit je op een gezellig terras in de Amersfoortse binnenstad. Zin in een frisse neus of een sportieve workout? Het Waterwingebied ligt om de hoek. Ook qua bereikbaarheid zit je goed: de bus stopt vlakbij en met de auto ben je binnen enkele minuten op de snelweg. Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen! Koken en ontspannen Na een lange dag werken languit op de bank? Daarvoor vind je een ruime, heerlijk lichte woonkamer aan de voorzijde van het appartement. Hier creëer je een gezellige zithoek waar je na een lange werkdag kunt ontspannen of met vrienden gezellig kunt borrelen. De kamer, grenzend aan de woonkamer, is de ideale plek voor een ruime eettafel. Vanuit deze kamer heb je toegang tot het balkon, waar je een groot deel van de dag heerlijk van de zon kunt genieten. Wanneer je houdt van koken, ben je bij het zien van deze keuken verkocht! Deze moderne keuken (2025) is een echte eyecatcher en biedt aan twee zijden volop werk- en opbergruimte. Voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie kook jij hier de lekkerste maaltijden. Dankzij de hoekligging van het appartement, is ook de keuken lekker licht. Slapen en verfrissen Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Een masterbedroom met praktische inbouwkast en een tweede slaapkamer die door de huidige bewoners als werkkamer wordt gebruikt. Maak van deze kamer bijvoorbeeld een knusse kinderkamer. Een derde slaapkamer nodig? Ook dat is mogelijk aan de Lijsterstraat 60! Naast een zithoek, is er in de woonkamer ruimte voor een eethoek, waardoor je van de eetkamer eenvoudig een derde slaapkamer maakt. De badkamer vind je grenzend aan de keuken. Compact, maar van alle gemakken voorzien om te verfrissen. Denk daarbij aan een douchecabine, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1966 - Energielabel: B - Eigen berging (begane grond) - Vrij parkeren - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 261,99 - Oplevering: in overleg Bij het zien van de foto’s al verkocht? Kom dan eens langs voor een bezichtiging! 'Interesse in deze woning, maar nog geen idee wat jouw eigen huis waard is? Neem ook gerust contact op voor een vrijblijvende afspraak met één van onze makelaars.' Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
246 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2016, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-02-2026
Sale date
01-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3815

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.