Jump to content
Logo of Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g.

Alsemlaan 38

1187EP Amstelveen • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Amstelveen

Photo Gallery

Alsemlaan 38 Amstelveen
Photo 2

Description

Het aangename leven begint in de Hortushof - Levensloopbestendige seniorenwoningen De Hortushof is een exclusief nieuwbouwproject gericht op bewoners van 55+. Het complex bestaat uit 113 woningen, verdeeld over twee moderne, duurzame en goed doordachte appartementencomplexen. Wij begrijpen dat u als ambitieuze, vitale senior nog midden in het leven staat en dat u de woonomgeving zoekt waarin u prettig woont, maar die u ook ondersteunt in uw wensen en behoeften. Daarom hebben wij voor u een woonconcept gerealiseerd dat u comfort, gemak en veiligheid in een prettige en groene omgeving oplevert. Een woning die met uw veranderende behoeften meegroeit, bijvoorbeeld op het gebied van zorg en ondersteuning. Zo helpen wij u zo lang mogelijk onafhankelijk te blijven en het maximale uit uw leven te halen. Mocht u in het dagelijkse leven behoefte krijgen aan meer ondersteuning, dan kunt u gebruik maken van de extra faciliteiten die Zonnehuis Westwijk kan bieden. U kunt er terecht voor verschillende vormen van gespecialiseerde (senioren)zorg. Denk bijvoorbeeld aan eten in het restaurant, uw verjaardag vieren in een aparte ruimte, activiteitenbegeleiding, maaltijdservice en indien nodig wijkverpleging. De 56 levensloopbestendige koopappartementen die aangeboden worden, zijn verdeeld over blok 1 en 2 en variëren in woonoppervlak van 48 m² tot 68 m². Alle appartementen worden opgeleverd inclusief keuken, badkamer en toilet en beschikken over goede buitenruimtes, een eigen berging, gemeenschappelijke fietsenberging en een eigen overdekte parkeerplaats. De appartementen in blok 1 beschikken tevens over een gemeenschappelijke binnentuin. Raadpleeg de plattegronden voor de indeling van deze woning! De koopsommen zijn v.o.n. exclusief een verplichte overdekte parkeerplaats ad € 28.500,-- Bovendien zullen er in het complex ook huurappartementen worden aangeboden. Verdere informatie hierover volgt uiterlijk 6 maanden voor de oplevering. De twee moderne, duurzame appartementencomplexen liggen aan de rand van de woonwijk Westwijk in Amstelveen. De centrale ligging nabij winkelcentrum Westwijk en haar diverse winkelgelegenheden, medisch centrum De Hoed, verzorgingshuis Zonnehuis Westwijk en een goede verbinding met openbaar vervoer via de Amstelveenlijn maken van De Hortushof de ideale locatie. Ziet u zichzelf hier al wonen?

Mortgage berekenen

€ 458.000

Cost of copper (estimated): € 11.010

2% transfer tax (€ 9.160) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 469.010

2,78%

Yearly

%

€ 22.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 458.000
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
232 m³

Construction and Energy

Year of construction
2027
Construction method
Nieuwbouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Energy label
A++

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
22-02-2026

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1187

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.