Jump to content
Logo of Aemestelle Makelaars Amsterdam

Bos en Vaartlaan 72

1181AE Amstelveen • Noord-Holland

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 5.714

Photo Gallery

Bos en Vaartlaan 72 Amstelveen
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Op de grens van Amstelveen en Amsterdam, in de groene wijk en kindvriendelijke wijk Randwijck, ligt dit lichte en goed ingedeelde 3-kamer hoek appartement met royaal balkon op het zuiden. De woning bevindt zich op de derde woonlaag van een net onderhouden complex met beveiligde entree, videofoonsysteem, twee liften en berging in de onderbouw. Dankzij de hoekligging geniet u van veel lichtinval en een prachtig uitzicht over Amstelveen. De woning ligt op steenworp afstand van het Amsterdamse Bos – ideaal voor wandelen, fietsen, hardlopen of watersport. De locatie is bovendien uitstekend voor wie in de stad werkt: Vrije Universiteit Amsterdam, VU medisch centrum en de Zuidas liggen op loopafstand. Binnen enkele minuten rijdt u op de A9, A4 of A10 richting Schiphol, Amsterdam, Utrecht, Den Haag of Haarlem. Parkeergelegenheid is ruimschoots aanwezig en bewoners kunnen een vergunning verkrijgen tegen een gunstig tarief. Bus- en tramhaltes liggen op loopafstand en bieden snelle verbindingen met zowel Amsterdam als Amstelveen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de winkelcentra aan de Buitenveldertselaan, Henegouwselaan en Groot Gelderlandplein snel bereikbaar. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met de stad binnen handbereik! Indeling: Derde verdieping (binnengalerij): Entree via de royale keuken; deze is voorzien van diverse inbouw apparatuur; separaat toilet met fonteintje. Lichte woonkamer met extra ramen in de zijgevel, waardoor veel daglicht binnenvalt en u geniet van een fraai uitzicht over openbaar groen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon (ca. 5,15 m x 1,10 m) op het zuiden, perfect voor middag- en avondzon. Hoofdslaapkamer met vaste kast en directe toegang tot de badkamer, voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en hoekkast. Zie plattegronden voor een eventuele alternatieve indeling. Royale tweede slaapkamer die eventueel ook uitstekend dienst zou kunnen doen als een eet -of werkkamer of logeerkamer. In de onderbouw bevindt zich een aparte berging, ideaal voor het stallen van fietsen of opslag. Bijzonderheden - Gelegen op de 3e woonlaag / 4e verdieping (hoek appartement); - Woonoppervlakte : 70,3 m² (NEN gemeten); - Goed functionerende en professioneel beheerde VvE; - Maandelijkse service kosten: € 260, 53 exclusief stookkosten; - Voorschot stookkosten € 100 per maand; - Royaal balkon op het zuiden met prachtig uitzicht; - Veel lichtinval dankzij extra ramen in de zijgevel; - Dubbel glas; - Goed onderhouden complex met beveiligde entree, videofoon en twee liften; - Aparte berging in de onderbouw; - Groene en rustige woonomgeving vlak bij Amsterdamse Bos; - Uitstekende bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer; - Nabij VU, Zuidas en stadshart Amstelveen. Kortom een heerlijk licht en ruim 3-kamer hoek appartement op een toplocatie aan de rand van Amsterdam en Amstelveen. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met uitzicht, rust én de stad binnen handbereik. Een bezichtiging meer dan waard! English translation: On the border of Amstelveen and Amsterdam, in the green and child-friendly neighbourhood of Randwijck, lies this bright and well-designed 3-room corner flat with a spacious south-facing balcony. The property is located on the third floor of a well-maintained complex with a secure entrance, videophone system, two lifts and storage space in the basement. Thanks to its corner location, you can enjoy plenty of natural light and a beautiful view over Amstelveen. The property is a stone's throw from the Amsterdamse Bos – ideal for walking, cycling, running or water sports. The location is also excellent for those who work in the city: Vrije Universiteit Amsterdam, VU Medical Centre and the Zuidas are within walking distance. Within minutes, you can be on the A9, A4 or A10 motorways towards Schiphol, Amsterdam, Utrecht, The Hague or Haarlem. There is ample parking available and residents can obtain a permit at a favourable rate. Bus and tram stops are within walking distance and offer fast connections to both Amsterdam and Amstelveen. For daily shopping, the shopping centres on Buitenveldertselaan, Henegouwselaan and Groot Gelderlandplein are within easy reach. An ideal place for those who want to live in peace and quiet with the city within easy reach! Layout Third floor (inner gallery): Entrance via the spacious kitchen, which is equipped with various built-in appliances; separate toilet with washbasin. Bright living room with extra windows in the side wall, allowing plenty of daylight to enter and offering a beautiful view of public greenery. The living room provides access to the sunny south-facing balcony (approx. 5.15 m x 1.10 m), perfect for afternoon and evening sun. Master bedroom with built-in wardrobe and direct access to the bathroom, equipped with a shower cubicle, washbasin and corner cupboard. For an alternative lay out please check the floorplans. Spacious second bedroom that could also serve as a dining room, study or guest room. There is a separate storage room in the basement, ideal for storing bicycles or other items. Details: - Located on the 3rd floor / 4th floor (corner flat); - Living area: 70.3 m² (measured according to NEN standards); - Well-functioning and professionally managed owners' association; - Monthly service charges: €260.53 excluding heating costs; - Advance heating costs €100 per month; - Spacious south-facing balcony with beautiful views; - Lots of light thanks to extra windows in the side wall; - Double glazing; - Well-maintained complex with secure entrance, videophone and two lifts; - Separate storage room in the basement; - Green and quiet residential area close to Amsterdamse Bos; - Excellent accessibility by car and public transport; - Close to VU University, Zuidas and Amstelveen city centre. In short, a wonderfully light and spacious 3-room corner apartment in a prime location on the outskirts of Amsterdam and Amstelveen. Ideal for those who want to live comfortably with a lovely view, peace and quiet and the city within easy reach. Well worth a viewing!

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
222 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1181

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.