Jump to content
Logo of Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g.

Brantwijk 64

1181MV Amstelveen • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Amstelveen

Photo Gallery

Brantwijk 64 Amstelveen
Photo 2

Description

Bent u op zoek naar een familiehuis met tuin op het oosten in een rustige, groene straat, maar toch op steenworp afstand van het centrum? Dan is dit wellicht het huis waar u naar op zoek bent! Deze woning dient gemoderniseerd worden en biedt daarom de unieke kans om alles helemaal naar eigen wens te verbouwen. Tevens biedt het diverse mogelijkheden voor uitbreiding. Zo is er potentie voor een uitbouw aan de achterzijde, waardoor je nog meer leefruimte creëert. Daarnaast kan de zolderverdieping worden verbouwd tot een volwaardige verdieping met een tweede badkamer en twee extra slaapkamers. Hierdoor wordt de woning een comfortabele gezinswoning met maar liefst zes slaapkamers. Via de voortuin bereikt u de entree en de hal van de woning. De hal geeft toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer betreft een doorzonkamer waardoor het veel licht bevat. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd. De diepe achtertuin is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken bereikbaar. De circa 12 meter diepe achtertuin ligt op het oosten en beschikt over een stenen schuur en een achterom. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping heeft één grote slaapkamer met veel bergruimte aan de voorzijde. Tevens bevindt op deze verdieping een bergkamer met c.v.-opstelling. Bekijk de plattegrond voor de indeling en de vele mogelijkheden van deze woning! Omgeving Het Stadshart van Amstelveen bevindt zich op circa 5 minuten fietsafstand evenals diverse buurtwinkels waaronder een grote Albert Heijn. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de om de hoek gelegen winkels aan de Kostverlorenhof en de nabijgelegen winkels op de Rembrandtweg (Jumbo). De woning is goed gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (tram 5 en sneltram 25 richting Amsterdam en centrum Amstelveen, halte Zonnestein, en diverse busverbindingen). Station Zuid/WTC is eveneens snel en goed te bereiken. Diverse uitvalswegen (Rijksweg A-9 met verbinding naar de Ring A-10) in de directe omgeving. Voldoende parkeergelegenheid achter het complex. Parkeren door middel van een vergunning, check voor informatie. Recreatiegebied 'De Poel' en het Amsterdamse Bos zijn op circa 15 minuten te bereiken. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 105 m² (conform NEN 2580); - Perceeloppervlakte 145 m²; - Bouwjaar ca. 1959; - Mogelijkheid tot vergroten van de woning; - Aanvaarding in overleg; - Verkoop is ten behoeve van zelfbewoning en onder voorbehoud van goedkeuring directie waarbij er voor verkoper een ontbindende voorwaarde is wat betreft de uitkomst van het "CDD-onderzoek" (verklaring van Herkomst van Middelen); - Aanvullende clausules zullen in de koopakte worden opgenomen en een vaste projectnotaris voor de levering. Meetinstructie Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. *** This Property is listed by an MVA Certified Expat Broker *** Are you looking for a family home with an east-facing garden in a quiet, green street, yet just a stone's throw from the centre? Then this might be the house you are looking for! This property needs to be modernised and therefore offers a unique opportunity to renovate it entirely to your own liking. It also offers various possibilities for expansion. For example, there is potential for an extension at the rear, creating even more living space. In addition, the attic can be converted into a full floor with a second bathroom and two extra bedrooms. This would turn the house into a comfortable family home with six bedrooms. The front garden leads to the entrance and hall of the house. The hall provides access to the toilet and living room. The living room gets plenty of light. The kitchen is located at the rear. The deep back garden is accessible from both the living room and the kitchen. The approximately 12-metre deep back garden faces east and has a stone shed and a back entrance. On the first floor, you will find three spacious bedrooms and a bathroom. The bathroom is equipped with a shower, toilet and washbasin. The second floor has one large bedroom with plenty of storage space at the front. There is also a storage room with central heating system on this floor. View the floor plan for the layout and the many possibilities this property has to offer! Surroundings The city centre of Amstelveen is approximately a 5-minute bike ride away, as are various local shops, including a large Albert Heijn supermarket. For your daily shopping, you can visit the shops around the corner on Kostverlorenhof and the nearby shops on Rembrandtweg (Jumbo). The property is well located for public transport (tram 5 and express tram 25 towards Amsterdam and Amstelveen city centre, Zonnestein stop, and various bus connections). Zuid/WTC station is also quick and easy to reach. Various arterial roads (A9 motorway with connection to the A10 ring road) in the immediate vicinity. Ample parking behind the complex. Parking by means of a permit, check for information. The “De Poel” recreation area and the Amsterdamse Bos are approximately 15 minutes away. Details - Living area approx. 105 m² (in accordance with NEN 2580); - Plot size 145 m²; - Year of construction approx. 1959; - Possibility to enlarge the house; - Acceptance in consultation; - Sale is for owner-occupancy and subject to management approval, with a resolutive condition for the seller regarding the outcome of the ‘CDD investigation’ (declaration of origin of funds); - Additional clauses will be included in the deed of sale and a fixed project solicitor for the transfer. Measurement instructions The property sold has been measured using the Measurement Instructions, which are based on the standards laid down in NEN 2580. The Measurement Instructions are intended to apply a more uniform method of measurement to give an indication of the usable floor space. The Measurement Instructions do not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding off and limitations when performing a measurement. The property has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar estate agents and the seller for any deviations in the specified measurements. The buyer declares that they have been given the opportunity to measure the property themselves (or have it measured) in accordance with NEN 2580.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
145 m²
Content
407 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1181

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.