Jump to content
Logo of Max de Makelaer Amsterdam

Buitenplein 27

1181ZC Amstelveen • Noord-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 7.065

Photo Gallery

Buitenplein 27 Amstelveen
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

ENGLISH BELOW Nieuw in de verkoop bij Max de Makelaer! Licht en comfortabel 2 kamerappartement in het bruisende Stadshart van Amstelveen Welkom in dit charmante en keurig onderhouden appartement van 46 m², gelegen op een toplocatie midden in het centrum van Amstelveen. Hier woon je comfortabel met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Denk aan een ruime en lichte woonkamer, een nette open keuken, een grote slaapkamer, modern sanitair en een zonnig balkon over de volle breedte van het appartement. Een geweldige kans voor wie centraal wil wonen met volop wooncomfort. Enthousiast? Lees snel verder! We nemen je mee • Woonoppervlak: 46 m² • Ruime woonkamer met veel lichtinval • Open keuken in hoekopstelling • Grote en lichte slaapkamer • Mooie badkamer met wastafel en regendouche • Zonnig balkon over de gehele breedte • Privé berging en gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw Indeling Begane grond Centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift. Tweede verdieping Via de entree van het appartement kom je binnen in een nette hal met toegang tot een praktische bergkast, de toiletruimte met fonteintje, de slaapkamer en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en strak afgewerkt met een fraaie vloer en nette wanden. Dankzij de brede raampartij en openslaande deur aan de achterzijde is er veel natuurlijke lichtinval. Vanuit hier stap je zo het balkon op: een heerlijke plek voor een loungehoekje om van de zon te genieten. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in lichte hoekopstelling, voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine. Extra fijn is de lichtkoepel boven de keuken, die zorgt voor nog meer daglicht. De slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde en is ruim, licht en netjes afgewerkt. Aangrenzend bevindt zich de verzorgde badkamer, uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van lichte en donkere tegels. Deze is uitgerust met een badmeubel met wastafel, regendouche en inbouwspots. Parkeren In de omgeving geldt een parkeervergunningensysteem. Wonen in Stadshart Amstelveen Dit appartement uit 1962 ligt in een modern complex midden in het Stadshart. Zodra je naar buiten loopt, sta je direct tussen de winkels, supermarkten, gezellige restaurants en culturele voorzieningen. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: het Amsterdamse Bos, De Middelpolder en De Poel zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij diverse bus en tramhaltes op loopafstand. Met de tram ben je snel in Amsterdam Zuid of het centrum. Ook de A9 en A10 zijn vlot bereikbaar. Goed om te weten • VvE kosten: € 252,- • Comfortabel 2 kamerappartement met optie om balkon dicht te maken • Goed onderhouden en veel lichtinval • Eigen berging en gezamenlijke fietsenkelder • Gelegen in hartje Amstelveen • Winkels, horeca en cultuur direct voor de deur • OV op loopafstand, uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: C • Volle eigendom • Niet zelfbewoningsclausule van toepassing • Notariskeuze aan koper, koopakte volgens Ring Amsterdam model • Bezichtiging plannen kan eenvoudig via Funda met direct beschikbare momenten Ik laat dit fijne appartement graag uitgebreid zien tijdens een bezichtiging. Tot snel! Max Disclaimer: Wij doen ons best om de informatie zo volledig en actueel mogelijk weer te geven. In de koopakte wordt een meetclausule opgenomen. Ondanks de zorgvuldige samenstelling kunnen wij geen garanties geven ten aanzien van juistheid en volledigheid. De informatie is gebaseerd op gegevens van verkoper en derden. Wij adviseren geïnteresseerden zich te laten begeleiden door een eigen NVM makelaar. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- New for sale at Max de Makelaer! Bright and comfortable 1-bedroom apartment in the vibrant Stadshart of Amstelveen Welcome to this charming and well-maintained 46 m² apartment, ideally located in the heart of Amstelveen’s city centre. Enjoy comfortable living with all amenities literally just around the corner. Highlights include a spacious and bright living room, a neat open-plan kitchen, a generous bedroom, modern sanitary facilities, and a sunny full-width balcony. A fantastic opportunity for anyone looking to live centrally with plenty of comfort. Curious? Read on! Let us show you • Living area: 46 m² • Spacious living room with abundant natural light • Open-plan corner kitchen • Large and bright bedroom • Stylish bathroom with vanity unit and rain shower • Sunny balcony spanning the full width of the apartment • Private storage unit and shared bicycle storage in the basement Layout Ground floor Central entrance with intercom system and mailboxes. Shared hallway with staircase and lift. Second floor The apartment entrance opens into a neat hallway with access to a practical storage cupboard, separate toilet with washbasin, the bedroom, and the living room. The living room is generously sized and neatly finished with a beautiful floor and well-maintained walls. Large rear-facing windows and a glass door provide plenty of natural light. From here, you step directly onto the balcony — a wonderful spot to create a cosy lounge area and enjoy the sun. At the front of the apartment, you’ll find the light-coloured corner kitchen, equipped with a gas stove, extractor hood, oven, and refrigerator. The washing machine connection is also located here. An added bonus is the skylight above the kitchen, bringing in even more daylight. The spacious and bright bedroom is also situated at the front and is neatly finished. Adjacent is the well-appointed bathroom, designed in a stylish combination of light and dark tiles. It features a vanity unit with washbasin, rain shower, and recessed lighting. Parking A parking permit system applies in the area. Living in Stadshart Amstelveen Built in 1962, this apartment is part of a modern complex right in the centre of Stadshart. Step outside and you’re immediately surrounded by shops, supermarkets, cosy restaurants, and cultural venues. Nature lovers will also feel at home here: the Amsterdamse Bos, De Middelpolder, and De Poel are just a few minutes away by bike. Accessibility is excellent, with several bus and tram stops within walking distance. The tram provides quick access to Amsterdam Zuid and the city centre. Major roads such as the A9 and A10 are also easily accessible. Good to know • Homeowners’ association (VvE) contribution: €252 per month • Comfortable 1-bedroom apartment with option to enclose the balcony • Well maintained with plenty of natural light • Private storage unit and shared bicycle storage • Located in the heart of Amstelveen • Shops, restaurants, and cultural venues right on your doorstep • Public transport within walking distance, main roads easily accessible • Energy label: C • Freehold property • Non-owner-occupancy clause applies • Buyer may choose the notary; purchase agreement according to Ring Amsterdam model • Viewings can easily be scheduled via Funda with immediately available time slots I would be delighted to show you this lovely apartment in person during a viewing. See you soon! Max Disclaimer: We strive to present the information as complete and up to date as possible. A measurement clause will be included in the purchase agreement. Despite careful preparation, we cannot guarantee the accuracy or completeness of the information provided. The details are based on information supplied by the seller and third parties. We recommend that interested parties engage their own NVM real estate agent for professional guidance. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
46 m²
Content
120 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
11-02-2026
Sale date
02-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1181

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.