Jump to content
Logo of Slot Makelaardij o.g. BV

De Morgenstond 19

1181NW Amstelveen • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Amstelveen

€ 1.000.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.850

2% transfer tax (€ 20.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.021.850

Purchase price /m²: € 7.575

Photo Gallery

De Morgenstond 19 Amstelveen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In de populaire wijk Elsrijk gelegen lichte en goed onderhouden eengezinswoning met volop leefruimte en comfort. Deze instapklare woning is heerlijk gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk van Amstelveen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer (2025) en een zonnige tuin op het westen – ideaal voor lange zomeravonden met familie of vrienden. De zonnige uitgebouwde woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin en de vloerverwarming op de begane grond geniet je hier van een warm en uitnodigend wooncomfort, het hele jaar door. Op de verdiepingen zijn er drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een separaat toilet en op zolder een veelzijdige logeerkamer met ligbad en kantoorruimte. Daarnaast is er een praktische wasruimte met extra opbergruimte. Ook aan comfort is gedacht: de woning is voorzien van airconditioning in de woonkamer en elektrische zonwering in twee slaapkamers. De ligging is perfect voor gezinnen – aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid, een speeltuin om de hoek en op korte afstand van goede scholen, winkelcentrum Stadshart Amstelveen, en openbaar vervoer (bus en tram). Bovendien ligt het Amsterdamse Bos op korte fietsafstand: ideaal voor sport, ontspanning of een wandeling in het groen. Kortom: Een goed verzorgde en direct te betrekken woning met veel comfort, functionaliteit en een fantastische ligging in een van de meest gewilde gezinswijken van Amstelveen. ***English translation*** Located in the popular Elsrijk neighborhood, this bright and well-maintained family home offers ample living space and comfort. This move-in ready home is wonderfully situated in a quiet, family-friendly neighborhood of Amstelveen. The home features four bedrooms, a recently renovated bathroom (2025), and a sunny west-facing garden – ideal for long summer evenings with family or friends. The sunny, extended living room with open-plan kitchen is the heart of the house. Thanks to French doors leading to the garden and underfloor heating on the ground floor, you can enjoy warm and inviting living comfort all year round. Upstairs, there are three spacious bedrooms, a modern bathroom, a separate toilet, and a versatile guest room with a bathtub and office space in the attic. There is also a practical laundry room with extra storage space. Comfort has also been considered: the home is equipped with air conditioning in the living room and electric blinds in two bedrooms. The location is perfect for families – on a quiet street with ample parking, a playground around the corner, and close to good schools, the Stadshart Amstelveen shopping center, and public transport (bus and tram). Moreover, the Amsterdamse Bos forest is just a short bike ride away: ideal for sports, relaxation, or a walk in the greenery. In short: A well-maintained, move-in ready home with plenty of comfort, functionality, and a fantastic location in one of Amstelveen's most desirable family neighborhoods. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.000.000

Cost of copper (estimated): € 21.850

2% transfer tax (€ 20.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.021.850

3,04%

Yearly

%

€ 50.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.000.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
147 m²
Content
428 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
26-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en ligbad

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1181

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.