Jump to content
Logo of Jeroen van den Boogaard Makelaars

Hoeksewaard 51

1181CC Amstelveen • Noord-Holland

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 6.915

Photo Gallery

Hoeksewaard 51 Amstelveen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Net twee-kamer hoekappartement in de populaire wijk Randwijck met een zonnig balkon op het oosten. Het appartement beschikt over één slaapkamer, is keurig onderhouden en is gelegen op de tweede verdieping. Op loopafstand bevinden zich het winkelcentrum aan de Rembrandtweg, de Albert Heijn aan de Bourgondischelaan en de Jumbo aan de Buitenveldertselaan, waar u terechtkunt voor al uw dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving treft u onder andere de Zuidas, het congrescentrum RAI, het Amsterdamse Bos, het VU Medisch Centrum en de winkelcentra Groot Gelderlandplein en Het Stadshart. De woning is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer (o.a. sneltram 5 en metro 51) als met de auto (via afritten S108 en S109 van de Ringweg A10). Het appartement is altijd verhuurd geweest en zal worden verkocht inclusief alle roerende zaken (hiervoor zal een extra artikel opgenomen worden in de koopovereenkomst). Bijzonderheden: -Woonoppervlakte: 47 m² -Bouwjaar: 1968 -Laatste appartement van de galerij -Zonnig balkon op het oosten -Volledig voorzien van dubbel glas -Lift aanwezig in het complex -Eigen berging op de begane grond -Maandelijkse servicekosten bedragen € 320,42 , inclusief voorschot stookkosten -Actieve en gezonde VvE -Parkeren middels vergunning -Niet zelfbewoningsclausule (is altijd verhuurd geweest) van toepassing -Asbestclausule van toepassing -Ouderdomsclausule van toepassing -Oplevering in overleg, kan snel -Funderingsrisico laag A,B,C Indeling Begane grond: De centrale hal is voorzien van een bellentableau en brievenbussen en geeft toegang tot de bergingen. Via de lift of trap bereikt u de tweede verdieping, waar de entree van het appartement is gelegen. Tweede verdieping: Bij binnenkomst komt u in een lange hal met toegang tot alle vertrekken. De licht afgewerkte woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is uitgevoerd in een moderne L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 4-pits gasplaat, oven, afzuigkap en wasmachineaansluiting. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon, dat een weids uitzicht biedt over groen en water. De slaapkamer is aan de galerijzijde gelegen en grenst aan de badkamer, die is voorzien van een douche en wastafel. Doordat dit het laatste appartement van de galerij betreft, heeft u geen last van langslopende bewoners. Het separate toilet is via de hal bereikbaar. De auto parkeert u middels een vergunning op het voorgelegen terrein; hier zijn diverse openbare laadplekken aanwezig. De eigen berging bevindt zich op de begane grond en is voorzien van elektra. Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
47 m²
Content
167 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1181

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.