Jump to content
Logo of Henk Burger Makelaardij

Sint Philipsland 107

1181JH Amstelveen • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Vwonen B.V

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 5.379

Photo Gallery

Sint Philipsland 107 Amstelveen
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Een licht appartement met balkon op het westen in Amstelveen – klaar voor een nieuwe bewoner! Dit appartement aan de Sint Philipsland 107 biedt een praktische indeling, twee slaapkamers, een fijn balkon en een ruime keuken met diverse inbouwapparatuur. Het geheel is voorzien van dubbel glas en maakt deel uit van een actieve VvE. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, met alle voorzieningen van Amstelveen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Begane grond Gezamenlijke entree met brievenbussen en trapopgang naar de verdiepingen. Appartement U komt binnen via de hal met kapstok en meterkast. Aan de linkerzijde bereikt u de lichte woonkamer met laminaatvloer en toegang tot het balkon op het westen. Aansluitend aan de voorzijde bevindt zich de keuken, voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser (allen Bosch), een ruime koelkast, vriezer en magnetron. Rechts van de hal vindt u de eerste slaapkamer aan de voorzijde. Verder beschikt het appartement over een separaat toilet en een badkamer met ligbad (met douchefunctie), radiator, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Hier bevindt zich ook de boiler van 80 liter. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, eveneens met toegang tot het balkon. De vloerafwerking bestaat grotendeels uit laminaat, met tegels in de entree en keuken. Buitenruimte Het balkon is gelegen op het westen, ideaal voor de middag- en avondzon. Berging Er is een externe berging (box) van 6 m² aanwezig. Grondsoort Eigen grond. Locatie De woning ligt in een rustige en groene woonwijk van Amstelveen. Op korte afstand vindt u diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden, onder andere in winkelcentrum Groenhof en Stadshart Amstelveen. Voor ontspanning en recreatie liggen het Amsterdamse Bos en de Middelpolder op fietsafstand. Ook zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer richting Amsterdam en Schiphol, en zijn de uitvalswegen (A9, A10 en A2) snel bereikbaar. Kortom, een centrale en prettige locatie met alle voorzieningen in de buurt. Vereniging van Eigenaren (VVE) De maandelijkse bijdrage bedraagt € 307,25. Energie (EPA) Verkoper overhandigt bij verkoop energielabel E aan de koper. Roerende zaken Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken. Oplevering In overleg. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 79 m² - Energielabel: E - Volledig voorzien van dubbel glas - Balkon op het westen - Twee slaapkamers - Externe berging 6 m² - Verwarming via blokverwarming, voorschot € 80,- per maand - VvE-bijdrage € 307,25 per maand Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam. Indien niet in de aanbieding is bepaald dat er een vaste notaris door de verkoper is aangewezen, is de keuze van de notaris is aan koper. Koper dient bij het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Clausules In de koopakte zal een niet-bewonersclausule en een asbestclausule worden opgenomen. ****************** A bright apartment with a west-facing balcony in Amstelveen – ready for its new owner! This apartment at Sint Philipsland 107 offers a practical layout, two bedrooms, a pleasant balcony, and a spacious kitchen with various built-in appliances. The entire apartment is fitted with double glazing and is part of an active HOA. An ideal home for those seeking a quiet place to live, with all amenities of Amstelveen within easy reach. Schedule a viewing soon! Layout Ground floor Shared entrance with mailboxes and staircase to the upper floors. Apartment You enter through the hall with coat rack and meter cupboard. On the left-hand side is the bright living room with laminate flooring and access to the west-facing balcony. At the front you will find the kitchen, equipped with a 4-burner gas hob, extractor hood, oven, dishwasher (all Bosch), a large fridge, freezer, and microwave. On the right-hand side of the hall is the first bedroom at the front. The apartment also features a separate toilet and a bathroom with bathtub (with shower function), radiator, washbasin unit, and the washing machine connection. The 80-liter boiler is also located here. At the rear is the second bedroom, also with access to the balcony. The flooring is mostly laminate, with tiles in the entrance and kitchen. Outdoor space The balcony faces west, perfect for the afternoon and evening sun. Storage An external storage room (box) of 6 m² is available. Ground type Freehold property. Location The apartment is located in a quiet and green residential area of Amstelveen. Various shops, supermarkets, and restaurants can be found nearby, including at Groenhof shopping center and Stadshart Amstelveen. For leisure and recreation, the Amsterdamse Bos and the Middelpolder are within cycling distance. Public transport connections to Amsterdam and Schiphol are excellent, and motorways (A9, A10, and A2) are quickly accessible. In short: a central and pleasant location with all amenities close by. HOA The monthly contribution is € 307.25. Energy (EPA) The seller will provide the buyer with energy label E upon transfer. List of moveables As indicated on the list of moveables. Transfer In consultation. Key features - Living area: 79 m² - Energy label: E - Fully fitted with double glazing - West-facing balcony - Two bedrooms - External storage 6 m² - Heating via district heating system, advance payment € 80,- per month - HOA contribution € 307.25 per month This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or other shortcomings, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. Buyers are responsible for conducting their own investigation into all matters that may be important to them. The estate agent represents the interests of the seller. We advise you to engage a professional (NVM) estate agent to assist you in the purchase process. If you have specific requirements, we recommend discussing them with your purchasing agent and conducting (or commissioning) your own research. If you choose not to engage a representative, the law assumes you have sufficient expertise to oversee all relevant matters. The purchase agreement used will be the Ring Amsterdam model. Unless stated otherwise, the buyer may choose the notary, who must be based in Amsterdam or Amstelveen. If the buyer does not appoint a notary within two working days after reaching a verbal agreement, the seller reserves the right to do so. Clauses The purchase agreement will include a non-occupancy clause and an asbestos clause.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
7e woonlaag

Areas and volumes

Living area
79 m²
Content
250 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1181

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.