Jump to content
Logo of Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Amstelveen

Troskerslaan 15

1185BV Amstelveen • Noord-Holland

Sold

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 7.056

Photo Gallery

Troskerslaan 15 Amstelveen
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle, uitgebouwde hoekwoning mét garage in hartje Amstelveen. Zoek je een instapklare gezinswoning met garage, moderne afwerking en fijne tuin? Deze uitgebouwde hoekwoning in Amstelveen combineert comfort, ruimte en een toplocatie in één. Aan de rustige en geliefde Troskerslaan 15 ligt deze uitstekend onderhouden hoekwoning met garage. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde, twee moderne badkamers, een luxe keuken, kunststof kozijnen en zonnepanelen is dit een woning die direct te betrekken is. De ligging is ideaal: aan de voorzijde kijk je vrij weg over een groenstrook met speeltuin, aan de achterzijde grenst de woning aan een autoluw pleintje – wat zorgt voor veel licht, privacy en een ruimtelijk gevoel. Winkels aan de Lindenlaan en Van der Hooplaan zijn om de hoek, het Stadshart bevindt zich op loopafstand en ook scholen (waaronder de Internationale School), openbaar vervoer (tram 5 en 25) en uitvalswegen (A9, A2, Beneluxbaan) zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond De royale voortuin leidt naar de entree met vernieuwd toilet, meterkast, trapkast en trapopgang. De uitgebouwde woonkamer (maar liefst 3 meter extra) is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui, extra zijramen en een daklicht. Een sfeervolle houtkachel en vloerverwarming zorgen voor extra comfort. De moderne keuken is een echte eyecatcher met kookeiland, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en wijnklimaatkast. Eerste verdieping Drie keurig afgewerkte slaapkamers, waaronder een ruime master met grote kastenwand en extra zijraam. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon. De moderne badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met dakkapel, extra zijraam en bergruimte achter het knieschot. Daarnaast is er een luxe tweede badkamer met vrijstaand bad en wastafel. De voorzolder biedt plek aan de wasmachine/droger en heeft een extra dakraam. Tuin & garage De zonnige achtertuin (ca. 7,5 meter diep) ligt op het westen en grenst direct aan de garage. Deze is voorzien van elektra en een elektrische deuropener. Pluspunten op een rij Uitgebouwde, instapklare hoekwoning met garage Moderne keuken met kookeiland en wijnklimaatkast Twee badkamers (waaronder één met vrijstaand bad) Vloerverwarming op begane grond en badkamers Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas 8 zonnepanelen Nieuwe dakpannen Energielabel C Kenmerken Bouwjaar: 1956 Woonoppervlakte: 124 m² Inhoud: 427 m³ Perceel: 167 m² CV-combiketel Atag (2020) Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
167 m²
Content
427 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1185

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.