Jump to content
Logo of Scheffer Makelaardij B.V.

Turfschip 14

1186XL Amstelveen • Noord-Holland

Available

€ 649.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 663.830

Purchase price /m²: € 4.241

Photo Gallery

Turfschip 14 Amstelveen
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

**English text below** Ruimte, licht en volop mogelijkheden – deze verrassend royale woning van circa 153 m² is gelegen op een perceel van 122 m² in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met vrij uitzicht. Op loopafstand bevinden zich het groengebied langs de Amstel en de fraaie Golfbaan Amsteldijk – een heerlijke omgeving voor wie houdt van rust, natuur en ruimte. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het westen, twee balkons en een parkeerplaats op eigen terrein. Dankzij de royale opzet en praktische indeling biedt dit huis talloze gebruiksmogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een combinatie van wonen en werken, met een praktijkruimte op de begane grond en het woongedeelte op de eerste en tweede verdieping. Ook het realiseren van één ruime eengezinswoning of het creëren van een kangoeroewoning met een zelfstandig appartement op de begane grond behoort tot de mogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over energielabel C, wat zorgt voor een solide basis op het gebied van energiezuinigheid en wooncomfort – een prettige gedachte voor nu én in de toekomst. Kortom: een veelzijdige woning met potentie, gelegen op een fijne locatie, klaar om geheel naar eigen wens te worden ingericht. Omgeving: De rustige en groene woonwijk Waardhuizen ligt in het zuiden van Amstelveen en grenst direct aan het landelijke poldergebied langs de Amstel, waar onder andere de fraaie golfbaan Golfbaan Amsteldijk is gelegen. Dit prachtige natuurgebied leent zich uitstekend voor wandel- en fietstochten. Op korte afstand bevinden zich de winkelcentra Winkelcentrum Waardhuizen en Winkelcentrum Groenhof, met diverse grote supermarkten en een gevarieerd aanbod aan speciaalzaken. Ook aan de Van der Hooplaan vindt u verschillende winkels voor de dagelijkse boodschappen, zoals een bakker, slager en viswinkel. In de directe omgeving zijn meerdere basis- en middelbare scholen, een internationale school, kinderopvanglocaties en uiteenlopende sportfaciliteiten te vinden, waaronder een zwembad, sportscholen, voetbalverenigingen en tennisclubs. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: haltes voor bus en de Amstelveenlijn (tram) bevinden zich op loopafstand en bieden snelle verbindingen naar onder meer Amsterdam, Schiphol en de stations Amsterdam Zuid en Bijlmer ArenA. Met de nabijgelegen A9 zijn ook de A2, A4 en de Ring A10 snel bereikbaar. Rondom de woning is volop gratis parkeergelegenheid aanwezig. Daarnaast liggen het Amsterdamse Bos en het populaire winkelcentrum Stadshart Amstelveen op slechts enkele minuten afstand, waardoor u profiteert van zowel rust en natuur als stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Via de ruime entree met meterkast komt u in de hal met toilet, trapkast en de opstelling van de cv-installatie. Vanuit de hal is een ruimte bereikbaar. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden: u kunt er een praktijk of kantoor aan huis van maken, een multifunctionele woonkamer creëren, of bijvoorbeeld een kangoeroewoning realiseren met een zelfstandig appartement op de begane grond. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot een tweede toilet en de ruime woonkamer aan de achterzijde, met een groot terras op het westen en een elektrisch zonnescherm. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van moderne inbouwapparatuur en een balkon op het oosten, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. Tweede verdieping: Deze verdieping valt op door het extra hoge plafond en de grote hoeveelheid licht. De kozijnen zijn vervangen door kunststof en voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor extra comfort en energie-efficiëntie. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met een praktische kastenwand, terwijl aan de achterzijde twee slaapkamers zijn gesitueerd. De royale badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: • 153m2 wonen (meetrapport aanwezig) • 122m2 eigen grond • 2 balkons op de 1e verdieping (West en Oosten) • Tuin op het Westen • Parkeerplaats op eigen terrein • Verwarming en warmwater middels eigen CV ketel (Intergas) • 2e verdieping in 2020 kozijnen en glas vervangen door kunststof en dubbelglas • Oplevering in overleg De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen makelaar in te schakelen. Space, light and endless possibilities – this surprisingly spacious home of approximately 153 m² is situated on a 122 m² plot of land in a quiet, child-friendly residential area with unobstructed views. Within walking distance you will find the green area along the Amstel River and the beautiful Amsteldijk Golf Course – an ideal setting for those who value peace, nature and space. The property features a sunny west-facing backyard, two balconies, and a private on-site parking space. Thanks to its generous size and practical layout, the house offers numerous usage options. Maybe a combination of living and working, with a practice or office space on the ground floor and the living area on the first and second floors. Alternatively, it is possible to create one large family home, with a self-contained apartment on the ground floor. In addition, the property has an energy label C, providing a solid foundation in terms of energy efficiency and living comfort – a reassuring thought for both now and the future. In short: a versatile home with great potential, located in a pleasant area and ready to be fully customized to your own wishes. Surroundings: The quiet and green residential area of Waardhuizen is located in the southern part of Amstelveen and borders directly on the rural polder landscape along the Amstel River, where the beautiful Amsteldijk Golf Course is situated. This stunning nature area is ideal for walking and cycling. Nearby are the shopping centers Winkelcentrum Waardhuizen and Winkelcentrum Groenhof, offering several large supermarkets and a wide range of specialty shops. Along Van der Hooplaan, you will also find various shops for daily groceries, such as a bakery, butcher and fish shop. The immediate area offers multiple primary and secondary schools, an international school, childcare facilities and a wide variety of sports amenities, including a swimming pool, gyms, football clubs and tennis clubs. Public transport connections are excellent: bus stops and the Amstelveen Line (tram) are within walking distance and provide fast connections to, among others, Amsterdam, Schiphol, and the stations Amsterdam Zuid and Bijlmer ArenA. Via the nearby A9 motorway, the A2, A4 and A10 Ring Road are also quickly accessible. There is ample free parking around the property. In addition, the Amsterdamse Bos and the popular shopping center Stadshart Amstelveen are just a few minutes away, allowing you to enjoy both tranquility and nature as well as urban amenities within easy reach. Layout: Ground floor: Through the spacious entrance with an electric cupboard, you enter the hallway with a toilet, under-stairs storage and the central heating system. From the hall, a separate room is accessible. This space offers numerous possibilities: it can be used as a home office or practice, a multifunctional living area, with access to the self-contained apartment on the ground floor. First floor: The landing provides access to a second toilet and the spacious living room at the rear, featuring a large west-facing terrace with an electric sunshade. The open-plan kitchen at the front is equipped with modern built-in appliances and has an east-facing balcony, perfect for enjoying a cup of coffee in the morning sun. Second floor: This floor stands out due to its extra-high ceiling and abundant natural light. The window frames have been replaced with pvc frames and double glazing, ensuring additional comfort and energy efficiency. At the front is a spacious bedroom with a practical built-in wardrobe, while two bedrooms are located at the rear. The generous bathroom is fitted with a bathtub, toilet, washbasin unit and connections for a washing machine and dryer. Details: * 153 m² of living space (measurement report available) * 122 m² of private land * Two balconies on the first floor (west and east) * West-facing garden * Private on-site parking space * Heating and hot water via private central heating boiler (Intergas) * Second floor window frames and glazing replaced with pvc frames and double glazing in 2020 * Delivery/transfer in consultation The sales information has been compiled with great awareness, only we cannot guarantee the exactness of the content and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be considered as an offer. In regards to the content, areas or dimensions, these should be regarded as an indication and approximation. As a purchaser, you must conduct your own research into the matters that are important to you. We recommend that you use your own estate agent for this area. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 649.000

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 663.830

3,04%

Yearly

%

€ 32.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
122 m²
Content
558 m³
Building bound outdoor space
14 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1186

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.