Jump to content
Logo of Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

Hommerter Allee 84

6436AN Amstenrade • Limburg

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 2.605

Photo Gallery

Hommerter Allee 84 Amstenrade
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Dierenliefhebbers opgelet – uniek wonen in het groen! Aan de statige Hommerter Allee, op een prachtige landelijke locatie, staat deze vrijstaande boerderijwoning op een riant perceel van maar liefst 2135m². Een ideale plek voor wie droomt van het houden van dieren, dankzij de aanwezige huisweide, meerdere schuren en volop buitenruimte. De woning beschikt over o.a. 4 slaapkamers, 12 zonnepanelen en biedt een schitterend vrij uitzicht over het omliggende landschap. Indeling Souterrain: Gewelfde provisiekelder met opstelplaats voor de mazoutketel (eigendom/2022). Begane grond: Karakteristieke binnenplaats (deels overdekt) met toegangspoort en tevens toegang naar een multifunctionele ruimte (ca.20m²) met de witgoedaansluitingen; entree/hal met authentieke tegelvloer, meterkast (moderne) en vernieuwde eiken trap; voorkamer (ca. 5,07m x 4,32m) met een houten plankenvloer; achterkamer (ca. 4,23m x 3,93m) met een tegelvloer en gezellige houtkachel; ruime woonkeuken (ca. 5,05m x 3,72m) met eenvoudige keukenopstelling. Tussenportaal met toegang naar bergvliering en toiletruimte. Vrij gelegen achtertuin/huisweide met weids uitzicht, riant gazon, diverse fruitbomen, meerdere stallingen, grote schuur met hooizolder, vijver en borders met aanplant. Eerste verdieping: Ruime overloop met opstelplaats voor de elektrische boiler (huur); slaapkamer 1 (ca. 22,5m²), slaapkamer 2 (ca. 8,5m²), slaapkamer 3 (ca. 9m²), slaapkamer 4 (ca. 13m²) v.v. toilet. Geheel betegelde badkamer (ca. 4m²) met ligbad-/douchecombinatie, vaste wastafel en daglichttoetreding. Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping, ideaal voor het realiseren van een extra (slaap)kamer, werk- of hobbyruimte. Ligging: UNIEKE KANS! Deze boerderijwoning is aan de statige laan Hommerter Allee gelegen. Zowel winkels (o.a. supermarkt), natuur, wandelroutes, Kasteel Amstenrade, basisschool en de oprit van de Buitenring bevinden zich in de directe omgeving. Bijzonderheden: -Prachtig landelijk gelegen -Ideaal voor dierenliefhebbers en mensen die van rust en ruimte houden -Gemeentelijk monument -(Hard)houten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing -Rolluiken aanwezig -Verwarming via houtkachel en mazoutkachel (oliegestookte verwarming) -12 zonnepanelen (eigendom) -Ruime schuren en stallingen aanwezig Kortom: een unieke kans voor wie landelijk wil wonen met volop ruimte, vrijheid én mogelijkheden! Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een zolder met een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
190 m²
Land area
2135 m²
Content
709 m³
Other enclosed space
108 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1795
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Houtkachel
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
01-08-2025

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Rolluiken en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6436

Google Maps

Amstenrade on the map

Spatial overview of the work area in Amstenrade

Residential and neighborhood statistics in Amstenrade

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstenrade. In 2026 were there 2.745 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 283.721.

Residents

2.745

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 283.721

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.332

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

97

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstenrade
Year Residents
2021 2.670
2022 2.670
2023 2.715
2024 2.680
2025 2.715
2026 2.745

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstenrade
Year Average WOZ
2021 EUR 222.460
2022 EUR 246.047
2023 EUR 281.518
2024 EUR 287.796
2025 EUR 283.721

Composition of residents

Age build-up

65+: 785 0-15: 400 15-25: 250 25-45: 615 45-65: 680

Education level

Hoger

620

Praktisch

420

Middelbaar

890

Origin of residents (2025)

Europa

290

Nederland

2.215

Buiten Europa

220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 193
Appartementen 347
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 221
Twee-onder-één-kap woningen 224

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 129
1950 tot 1970 266
1970 tot 1980 214
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 21
2020 en later 15

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

345

Label A

183

Label B

173

Label G

150

Label D

147

Label F

128

Label E

78

Label A+++

54

Label A+

13

Label A++

7

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstenrade
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.393 3.054
2021 1.575 3.065
2022 1.226 2.918
2023 1.003 2.847
2024 960 2.916

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.176

Koopwoning

Gas: 1.122 • Electricity: 3.255

Appartement

Gas: 818 • Electricity: 2.085

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.423 • Electricity: 4.039

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricity: 3.239

Business activity in Amstenrade (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstenrade
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 15
mrt 2025 8
mrt 2026 4
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstenrade.

Frequently asked questions about living in Amstenrade

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstenrade?

Amstenrade telt in 2026 ongeveer 2.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstenrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstenrade is in 2025 circa € 283.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstenrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstenrade ligt rond € 31.332 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstenrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstenrade?

In Amstenrade komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer houses in Amstenrade

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.